Продается многофункциональный комплекс в Сестрорецке
14 октября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущества частного собственника.
На продажу выставлен недостроенный многофункциональный комплекс (готовность 90%), площадью 6,8 тыс. кв.м, с земельным участком 0,5 га в Курортном районе города, в Сестрорецке.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Рыбацкая, 5А.
Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью – в 1,7 км ж/д станция «Александровская», в 2 км Приморское шоссе, в 3,5 км развязка КАД.
Ближайшее окружение представлено малоэтажными жилыми комплексами бизнес-класса («Рай в шалаше», «Петербургское садовое кольцо») и частным сектором. В пешей доступности озеро «Сестрорецкий разлив».
Объект может быть использован в качестве спортивного комплекса, торгового, офисного или медицинского центра.
Есть возможность подключения к инженерным коммуникациям (электро-, водоснабжение). На территории комплекса есть собственная котельная. На цокольном этаже расположен подземный паркинг на 37 мест.
Торги пройдут по голландской схеме (с понижением цены) на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 220 млн рублей.
Минимальная цена – 200 млн рублей.
«Удачное расположение здания в окружении жилого массива и отсутствие в ближайшем радиусе крупных коммерческих проектов позволяют реализовать здесь практически любой бизнес. На данном этапе инвестор может легко, не внося существенных изменений в проект строительства, достроить объект под собственные нужды, будь то спорткомплекс, торговый, офисный или медицинский центры», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000078628/.
Развязка с путепроводом на км 151 трассы Р-255 «Сибирь», которая является частью 9-километрового объекта строительства и реконструкции, в настоящий момент готова почти на 90%.
Строители завершают устройство подъездов к путепроводу над трассой. На поверхности сооружения ведут устройство мостового полотна: сейчас укладывается защитный слой из высокопрочного бетона. Уложить асфальтобетонное покрытие планируется к середине августа. Также на развязке завершают монтаж линии электроосвещения – здесь устанавливают 115 опор. Общая протяженность линий освещения на объекте составит 4,5 км.
Работы по строительству путепровода над железной дорогой на км 153 трассы Р-255 «Сибирь» также выполнены на 90%. На подходах к сооружению специалисты формируют слои основания дорожной одежды. Одновременно продолжается строительство нового участка дороги. Земляное полотно выполнено на 92%, ведется устройство дорожной одежды на протяжении 4 км, завершается монтаж водопропускных труб.
Готовность всего 9-километрового объекта строительства и реконструкции км 149 – км 158 на данный момент составляет 50%. На объекте работают более 120 человек, задействовано около 80 единиц техники. Полный ввод в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2022 года. Строительство осуществляется в рамках Федерального проекта «Развитие федеральной магистральной сети».