Продается многофункциональный комплекс в Сестрорецке
14 октября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущества частного собственника.
На продажу выставлен недостроенный многофункциональный комплекс (готовность 90%), площадью 6,8 тыс. кв.м, с земельным участком 0,5 га в Курортном районе города, в Сестрорецке.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Рыбацкая, 5А.
Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью – в 1,7 км ж/д станция «Александровская», в 2 км Приморское шоссе, в 3,5 км развязка КАД.
Ближайшее окружение представлено малоэтажными жилыми комплексами бизнес-класса («Рай в шалаше», «Петербургское садовое кольцо») и частным сектором. В пешей доступности озеро «Сестрорецкий разлив».
Объект может быть использован в качестве спортивного комплекса, торгового, офисного или медицинского центра.
Есть возможность подключения к инженерным коммуникациям (электро-, водоснабжение). На территории комплекса есть собственная котельная. На цокольном этаже расположен подземный паркинг на 37 мест.
Торги пройдут по голландской схеме (с понижением цены) на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 220 млн рублей.
Минимальная цена – 200 млн рублей.
«Удачное расположение здания в окружении жилого массива и отсутствие в ближайшем радиусе крупных коммерческих проектов позволяют реализовать здесь практически любой бизнес. На данном этапе инвестор может легко, не внося существенных изменений в проект строительства, достроить объект под собственные нужды, будь то спорткомплекс, торговый, офисный или медицинский центры», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000078628/.
Пока что для этого готовятся необходимые документы. Станция станет новой конечной остановкой зеленой ветки метро вместо «Беговой». Ведется бумажная работа для строительства станции «Шуваловский проспект».
Строительство новых станций метро — одна из больных тем Петербурга. Многие проекты долгие годы остаются на бумаге, а воплощение их откладывается. Исполняющий обязанности заместителя председателя комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Михаил Самборский раскрыл, как сейчас обстоят дела с проектами станций «Каменка» и «Шуваловский проспект».
Станция «Каменка» должна стать новой конечной остановкой зеленой ветки метро Петербурга. Невско-Василеостровскую линию планируют продлить от «Беговой» до «Каменки» с промежуточной станцией «Богатырская», которую тоже предстоит построить. Новую конечную станцию хотели открыть до 2025 года, но пока, по словам Михаила Самборского, работа на стадии оформления документов. Само строительство начнут только к концу следующего года.
«В настоящее время проектная документация по объекту находится в стадии завершения, в первом квартале следующего года планируется пройти государственную экспертизу и получить заключение. Приступить к строительству возможно будет в конце первого квартала 2022 года. К этому моменту уже будет принято решение о наделении „Метростроя Северной столицы“ статусом единственного исполнителя», — рассказал Михаил Самборский.
Кроме того, петербуржцы ждут появления станции «Шуваловский проспект» в Приморском районе города. Этот район — один ли лидеров по количеству новых многоэтажек, а потому еще одна станция на фиолетовой ветке за «Комендантским проспектом» будет не лишней. Здесь работа пока тоже ограничивается бумажной волокитой. В проект пришлось внести изменения из-за закона об исторических границах города на Неве.
«Проектирование станции „Шуваловский проспект“ в продление Фрунзенско-Приморской линии метрополитена от станции „Комендантский проспект“ до станции „Шуваловский проспект“ не останавливалось. Если речь идет о выпуске КГА нового распоряжения на разработку проекта планировки территории, то это связано с изменениями в законодательстве, а именно с выходом закона, который определяет новые границы исторического поселения Санкт-Петербурга. В этой связи в проект планировки территории необходимо внести изменения, которые должны быть выполнены по заданию», — отметил представитель КРТИ.