Продается многофункциональный комплекс в Сестрорецке
14 октября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущества частного собственника.
На продажу выставлен недостроенный многофункциональный комплекс (готовность 90%), площадью 6,8 тыс. кв.м, с земельным участком 0,5 га в Курортном районе города, в Сестрорецке.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Рыбацкая, 5А.
Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью – в 1,7 км ж/д станция «Александровская», в 2 км Приморское шоссе, в 3,5 км развязка КАД.
Ближайшее окружение представлено малоэтажными жилыми комплексами бизнес-класса («Рай в шалаше», «Петербургское садовое кольцо») и частным сектором. В пешей доступности озеро «Сестрорецкий разлив».
Объект может быть использован в качестве спортивного комплекса, торгового, офисного или медицинского центра.
Есть возможность подключения к инженерным коммуникациям (электро-, водоснабжение). На территории комплекса есть собственная котельная. На цокольном этаже расположен подземный паркинг на 37 мест.
Торги пройдут по голландской схеме (с понижением цены) на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена – 220 млн рублей.
Минимальная цена – 200 млн рублей.
«Удачное расположение здания в окружении жилого массива и отсутствие в ближайшем радиусе крупных коммерческих проектов позволяют реализовать здесь практически любой бизнес. На данном этапе инвестор может легко, не внося существенных изменений в проект строительства, достроить объект под собственные нужды, будь то спорткомплекс, торговый, офисный или медицинский центры», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000078628/.
В рамках модернизации транспортной развязки на пересечении МКАД с Алтуфьевским шоссе построят и реконструируют 5,4 км дорог, в том числе два путепровода. Завершить работы планируется к 2023 году. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«В рамках реконструкции развязки МКАД с Алтуфьевским шоссе будет построено 5,4 км дорог, в том числе два путепровода. В настоящее время ведется демонтаж старого путепровода через МКАД из центра в сторону области, строительство боковых проездов и направленных съездов и переустройство инженерных коммуникаций», – сказал Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, благодаря модернизации развязки улучшится транспортная доступность районов Бибирево и Лианозово Северо-Восточного округа Москвы.
«Реконструкция позволит увеличить пропускную способность и обеспечить разделение транспортных потоков путем строительства бокового проезда и направленных левоповоротных съездов, с устройством необходимых переходно-скоростных полос. Я думаю, что в течение 2021-2022 годов мы работу по развязке завершим», – резюмировал Андрей Бочкарёв.
За последние годы на МКАД реконструировали 18 транспортных развязок, увеличив их пропускную способность на 20-30%.