Дефицит бизнес-центров в Брянске сохраняется
По мнению специалистов London Consulting & Management Company рынок офисной недвижимости Брянска не преодолел начальный этап своего развития и находится в стадии постепенного становления. Общий объем предложения офисных помещений в бизнес-центрах осенью
Основным способом вывода на рынок новых качественных площадей продолжает оставаться реконструкция. Офисные площади, введенные в эксплуатацию за счет нового строительства, составили только 30% от общего объема (
Диапазон арендных ставок (включая НДС и КУ) в бизнес-центрах Брянска: класс «В» - 700-1200 руб./кв. м/месс.; класс «С» - 550-700 руб./кв. м/мес.
Обеспеченность качественными офисными помещениями на душу населения составляет 63,5 кв.м на 1000 чел., что является одним из самых низких показателей среди сопоставимых по численности населения городов России. Большинство арендаторов на сегодняшний день снимают офисы в помещениях, которые нельзя отнести к качественному предложению, что компенсируется низкими арендными ставками.
В целом можно отметить, что ситуация на рынке офисной недвижимости Брянска в настоящее время благоприятствует запуску новых проектов достаточно высокого уровня качества. Специалисты LCMC прогнозируют, что в ближайшие годы ожидается увеличение предложения в качественных бизнес-центрах класса «В» Брянска за счет роста спроса на объекты более высокого класса. В результате управляющие менее качественными объектами на рынке будут вынуждены предлагать арендаторам либо более гибкие цены, либо будут вынуждены осуществлять реконцепцию и модернизацию зданий во избежание «миграции» клиентов. Появление предложений класса «А» пока не предвидится вследствие отсутствия достаточного уровня платежеспособного спроса.
На сегодняшнем заседании правительства Петербурга губернатор города Валентина Матвиенко объявила об увольнении главы Комитета по энергетике Александра Боброва, проработавшего в этом посту 5 лет.
«Столько работать на этой должности – тяжелейший труд, и я не могла более уговаривать Александра Витальевича остаться. Напомню, что в свое время он принял энергетическое хозяйство города в тяжелейшем состоянии, и оценить огромный объем работы, им сделанный, могут только специалисты. Решены не только текущие задачи, но и стратегические. Город обеспечен стратегиями развития коммунальной инфраструктуры, разработаны генсхемы развития водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения. В конце
«Я оставляю хозяйство в хорошем состоянии, можно двигаться дальше. Хочу поблагодарить губернатора города за всемерную поддержку моих начинаний в должности главы Комитета», - сказал А.Бобров после своего последнего выступления на заседании правительства, в котором он представил Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Петербурга до
Обязанности председателя Комитента по энергетике правительства Санкт-Петербурга временно будет Владислав Петров, ранее занимавший должность первого зампреда Комитета.