А.Вахмистров: Расходы бюджета Петербурга в 2009 г. будут сокращены на 10%

30.10.2008 17:45

По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, во втором чтении бюджета Петербурга в документ будут внесены поправки – расходы в 2009 г. уменьшатся на 10%. И хотя социальная часть уменьшаться не будет (по сравнению с 2008 г. даже вырастет на 22%), коррекция будет ощутима.

При этом, подчеркнул чиновник, расходы на текущие ремонты останутся, сохранятся в бюджете также наиболее важные пункты адресной инвестиционной программы – метро, стадион на Крестовском острове, дорожное строительство и строительство жилья за счет бюджета в объеме 800 тысяч кв. м (на это выделяется 24 млрд. рублей, средняя цена 1 кв. м такого жилья составит 30-39 тысяч рублей). А.Вахмистров также напомнил, что государство начинает масштабные закупки квартир: 27 млрд. рублей потратит на выкуп жилья Министерство обороны, 50 млрд. – Минрегионразвития, а Петербург на выкуп готового (от 75-процентной готовности) жилья выделит 9 млрд. рублей.

Кроме того, городские конкурсы по строительству на частных землях (землях застройщиков), о которых правительство города объявило несколько дней назад, по словам А.Вахмистрова, пройдут уже в 2008 г., в ноябре, после 2-го чтения бюджета. «Мы будем работать в качестве заказчика на этих проектах: вся квартирография будет та, которая необходима городу», - подчеркнул он. По предварительным данным, город планирует построить на землях застройщиков еще 500-600 тысяч кв. м, сказал вице-губернатор.

А.Вахмистров напомнил, что выход из Великой депрессии 1930-х гг. в США нее был найден через государственное, масштабное развитие ипотеки. «Ипотека должна быть, пусть под любые проценты. Это даст рынку сигнал возвратиться к нормальному ходу дел. Кроме того, сейчас стало ясно, что зря Россия замкнулась только на американской ипотечной системе. Своевременное введение стройсберкасс, пусть не дало бы сиюминутного эффекта, но очень поддержало бы спрос, - сказал он. – А сейчас можно понять и банки: они ориентируются на падение спроса на квартиры, и кроме того, берут в расчет и то, что во время кризиса заемщик может потерять работу – источник дохода. Надо вкачивать деньги в ипотеку. Государство должно срочно решать этот вопрос».

Подписывайтесь на нас:

Завершение строительства жилого комплекса «Триумф-парк» намечено на II квартал 2018 г.
28.10.2008 16:18

Строительство жилого комплекса «Триумф-парк» в Московском районе Санкт-Петербурга, согласно планам застройщика – Mirland Development Corporation – должно быть реализовано в пять очередей. Завершение строительства I очереди запланировано на I квартал 2012 г. Следующие три очереди планируется вводить ежегодно.

К 2012 г. на территории комплекса должно быть построено более 156 тысяч кв. м площадей, в том числе более 96 тысяч кв. м жилья, а также школа на 1000 мест и детский сад на 220 мест. Ко II кварталу 2013 г – более 248 тысяч кв. м, в том числе более 158 тысяч кв. м жилья и еще один детский сад на 150 мест. В ходе III и IV очередей планируется построить порядка 270 и 250 тысяч кв. м соответственно, в том числе по 158 тысяч кв. м жилья и два ДДУ. В составе III очереди запланировано также ввести еще одну школу на 1000 мест. Кроме того, в каждой из первых четырех очередей планируется строительство подземных паркингов – порядка 36 тысяч кв. м в составе I очереди и далее по 75 тысяч кв. м в каждой следующей. Сроки завершения строительства III и IV очередей – I квартал 2014 г. и IV квартал 2016 г. соответственно.

Отвечая на вопросы журналистов по поводу сроков строительства, глава фирмы Fishman Group Элиезер Фишман, отметил, что сроки реализации проекта во многом зависят от темпов продажи жилья. По его словам, строительство последней, V очереди, в составе которой запланировано возведение отдельно строящих комплексов офисных и торговых зданий площадью 36 и 50 тысяч кв. м, пока что не обеспечено концептуально. Согласно ориентировочным планам, реализация этой V очереди запланирована на II квартал 2018 г. При этом предполагается, что нежилые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов, будут сдаваться в аренду, и смогут возместить дефицит торговых площадей в период строительства.

«Надо отдать инвестору должное, что он планирует строительство школ и детских садов на земельных участках, которые находятся у него в собственности», - отметила в разговоре с корреспондентом АСН-инфо начальник Отдела строительства, инвестиций и землепользования Московского района Людмила Новгородова. По ее словам, на сегодняшний день интенсивно готовится строительная площадка, на ней уже убраны сооружения, остававшиеся от прежнего владельца. Кроме того, после реализации проекта «Триумф-парк», жители небольшого жилмассива фирмы «Лето», в котором проживает порядка 3 тысяч человек, получат возможность воспользоваться детским садом, которого до сих пор по близости не было.

В то же время, как заметил представитель Фонда реконструкции и развития «Регион-Инвест», принявшего участие в разработке и адаптации проекта планировки территории, Владимир Честноков, условия комфортного проживания в квартале во многом зависят от реализации транспортной составляющей, заложенной в него. «В составе «Триумф-парке» планируется создание порядка 10 тысяч машиномест. В ходе проработки проекта мы уделили большое значение выходам на основные магистрали. Здесь есть поблизости выходы на КАД и ЗСД, планируется, что Дунайский пр. будет пересекать Надземный экспресс. А, кроме того, одним из важнейших сопутствующих проектов является реконструкция Пулковского шоссе», - сказал он.

Подписывайтесь на нас: