Помещения для бизнеса до 390 кв. м выставили на торги в ВАО
Три объекта начальной стоимостью от 15,4 млн рублей выставлены на открытые городские аукционы. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Объекты расположены в районах Перово, Восточное Измайлово и Северном в местах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Лоты находятся вблизи метро и имеют выезды на оживленные шоссе и улицы. С учетом свободного назначения здесь можно открыть коворкинг или офисы – сейчас особенно актуален вывод рабочих мест из центра в спальные районы», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Первый лот расположен по адресу – 16-я Парковая улица, дом 18, его площадь составляет 144,4 кв. м, начальная цена – 15,8 млн рублей. Объект расположен вблизи МКАД, в пешей доступности от метро «Первомайская» и «Щелковская».
Второй объект по адресу – Дмитровское шоссе, дом 165Е, корпус 1 площадью 176,4 кв. м, начальной стоимостью – 15,4 млн рублей. Рядом Дмитровское шоссе, станция МЦД и зеленый парк.
Третий лот по адресу – улица Мартеновская, дом 3, его площадь – 389,5 кв. м, начальная цена – 16,3 млн рублей. Объект расположен вблизи Терлецкого лесопарка рядом с метро «Новогиреево» и «Перово».
По всем лотам дата окончания приема заявок – 6 августа, торги состоятся 17 августа.
Подробную информацию об этих и других объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Программа «Один рубль за квадратный метр в год» действует в Москве с 2012 года. Победители соответствующих аукционов получают в аренду на 49 лет объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Изначально соглашение между городом и арендаторами заключаются по ставке, определенной на торгах. В течение пяти лет инвесторы должны провести реставрационно-восстановительные работы в строгом соответствии с охранными обязательствами и планами Мосгорнаследия. После этого начинает действовать льготная арендная ставка — один рубль за квадратный метр площади.
«За девять лет работы этой программы на городских торгах реализовано 32 памятника архитектуры, 20 из них уже отреставрированы, на остальных работы ведутся. В августе инвесторы смогут арендовать еще два объекта культурного наследия, которые сегодня находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в реставрации, это здания «Городской усадьбы Лепехиных» и «Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Г.В. и М.В. Залогиных». Принять участие в аукционе могут любые физические или юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели», — сообщил Владимир Ефимов.
Одноэтажное здание площадью 171,4 квадратного метра — самая старая часть усадьбы Лепехиных, расположено по адресу: Андроньевская площадь, дом 4, строение 3, недалеко от станции метро «Римская». По соседству находится уже отреставрированный флигель усадьбы. Заявки на участие в аукционе будут приниматься до 30 июля 2021 года, торги состоятся 6 августа 2021 года.
Площадь здания главного дома бывшей Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Г.В. и М.В. Залогиных XVIII–XIX веков — 1007,4 квадратного метра. Оно расположено по адресу: Воронцовская улица, дом 19а, строение 2 неподалеку от станции метро «Марксистская». Заявочная кампания по этому лоту будет проходить до 06 августа 2021 года, торги назначены на 13 августа 2021 года.
«Стартовый размер годовой арендной платы за объект на Андроньевской площади составляет 1,97 миллиона рублей в год из расчета 11,5 тысяч рублей за квадратный метр. А начальная арендная ставка одного квадратного метра здания на Воронцовской улице равна 12,4 тысячи рублей в год, или 12,5 миллиона рублей за весь объект», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.