Эксперт: В планах Петербурга по помощи застройщикам пока больше вопросов, чем ответов
Гендиректор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин на круглом столе в редакции «РБК daily» поделился своим мнением о мерах, принятых городом для поддержки стройкомплекса. В целом он с одобрением отозвался об оперативности реакции власти на проблемы, однако подчеркнул, что целый ряд вопросов пока остаются нерешенными.
Так, например, город будет выкупать квартиры только у тех застройщиков, которые работают по 214-му закону о долевом строительстве. Остальные – большинство – останутся без помощи. Кроме того, не секрет, что строители и девелоперы в последние 1-2 года возводили и продолжают строить много жилья бизнес-класса, спрос на которое «просел» особенно сильно, и эти квартиры не подпадают под ту квартирографию, которая нужна городу. Что делать с этими квартирами в случае нехватки средств, тоже неясно.
Такой же неясной остается и процедура передачи выкупленных у застройщиков квартир получателям, считает А.Лелин. А между тем, подчеркивает он, если девелоперские проекты еще можно приостановить без потерь, то уже запущенные строительные проекты останавливать нельзя и «преступно», так как они утратят рентабельность, себестоимость строительства за время «заморозки» вырастет, а доплату за уже проданные квартиры с дольщиков потребовать будет нельзя. В этих условиях роль помощи города становится еще важнее, считает эксперт.
Сегодня на заседании правительства Петербурга губернатор города представила чиновникам нового главу Комитета по энергетике и инженерному обеспечению – Олега Борисовича Тришкина, занимавшего пост председателя Комитета по тарифам. Она подчеркнула, что новый глава КЭИО имеет большой опыт работы в сфере энергетики – он несколько лет работал в самом Комитете и в Региональной энергетической комиссии.
«Вы специалист в этой сфере, вам предстоит большая, серьезная работа. Вы должны сделать работу комитета еще эффективнее. Как и всем главам комитетов, вам дается год на то, чтобы проявить себя. Надеюсь, что вы оправдаете возложенные на вас надежды», - так напутствовала губернатор нового главу КЭИО.