Эксперт: В планах Петербурга по помощи застройщикам пока больше вопросов, чем ответов
Гендиректор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин на круглом столе в редакции «РБК daily» поделился своим мнением о мерах, принятых городом для поддержки стройкомплекса. В целом он с одобрением отозвался об оперативности реакции власти на проблемы, однако подчеркнул, что целый ряд вопросов пока остаются нерешенными.
Так, например, город будет выкупать квартиры только у тех застройщиков, которые работают по 214-му закону о долевом строительстве. Остальные – большинство – останутся без помощи. Кроме того, не секрет, что строители и девелоперы в последние 1-2 года возводили и продолжают строить много жилья бизнес-класса, спрос на которое «просел» особенно сильно, и эти квартиры не подпадают под ту квартирографию, которая нужна городу. Что делать с этими квартирами в случае нехватки средств, тоже неясно.
Такой же неясной остается и процедура передачи выкупленных у застройщиков квартир получателям, считает А.Лелин. А между тем, подчеркивает он, если девелоперские проекты еще можно приостановить без потерь, то уже запущенные строительные проекты останавливать нельзя и «преступно», так как они утратят рентабельность, себестоимость строительства за время «заморозки» вырастет, а доплату за уже проданные квартиры с дольщиков потребовать будет нельзя. В этих условиях роль помощи города становится еще важнее, считает эксперт.
Как рассказал на заседании Координационного совета по развитию саморегулирования в Санкт-Петербурге его председатель Виктор Евтухов, в ближайшее время Комитет по законодательству ЗакСа Санкт-Петербурга вместе с руководителями ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти рассмотрит правоохранительные аспекты проблемы сокращения рабочих мест в строительных компаниях.
В.Евтухов уже направил губернатору официальный запрос с целью уточнения численности привлеченных рабочих, в последние месяцы потерявшей работу в связи с последствиями финансового кризиса в строительной отрасли. По его словам, нельзя допустить возникновения криминогенной ситуации в связи с появлением значительного числа безработных гастарбайтеров.
По словам главы Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Алексея Белоусова, ассоциация предоставит ГУВД необходимые сведения о сокращениях рабочей силы, привлеченной из других регионов и из республик бывшего СССР. «У нас заключен договор с Управлением Федеральной миграционной службы, и мы хорошо знаем положение дел», - подчеркнул он.