Эксперт: В планах Петербурга по помощи застройщикам пока больше вопросов, чем ответов
Гендиректор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин на круглом столе в редакции «РБК daily» поделился своим мнением о мерах, принятых городом для поддержки стройкомплекса. В целом он с одобрением отозвался об оперативности реакции власти на проблемы, однако подчеркнул, что целый ряд вопросов пока остаются нерешенными.
Так, например, город будет выкупать квартиры только у тех застройщиков, которые работают по 214-му закону о долевом строительстве. Остальные – большинство – останутся без помощи. Кроме того, не секрет, что строители и девелоперы в последние 1-2 года возводили и продолжают строить много жилья бизнес-класса, спрос на которое «просел» особенно сильно, и эти квартиры не подпадают под ту квартирографию, которая нужна городу. Что делать с этими квартирами в случае нехватки средств, тоже неясно.
Такой же неясной остается и процедура передачи выкупленных у застройщиков квартир получателям, считает А.Лелин. А между тем, подчеркивает он, если девелоперские проекты еще можно приостановить без потерь, то уже запущенные строительные проекты останавливать нельзя и «преступно», так как они утратят рентабельность, себестоимость строительства за время «заморозки» вырастет, а доплату за уже проданные квартиры с дольщиков потребовать будет нельзя. В этих условиях роль помощи города становится еще важнее, считает эксперт.
В ноябре 2008 г. компания «Хенкель-Баутехник» планирует запустить в производство новый продукт в линейке смесей для устройства напольных покрытий Ceresit - CN 88. Это высокопрочная смесь для предварительного выравнивания горизонтальных оснований и устройства стяжек (толщина слоя - 5-50 мм), сообщает пресс-служба Союза производителей сухих строительных смесей.
Смесь CN 88 предназначена для использования в помещениях, эксплуатирующихся в условиях значительных механических нагрузок, в том числе при постоянном воздействии влаги (в промышленных цехах и складах с вилочными погрузчиками, гаражах и автомобильных стоянках, открытых площадках и т. п.). Смесь предназначена для наружных и внутренних работ, может применяться в качестве конечного слоя без финишного покрытия. CN 88 легко растекается, имеет хорошее сцепление с основой, паропроницаема, экологична.