Продается часть офисного здания в Банковском переулке
6 сентября 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже части нежилого четырехэтажного здания в центре Петербурга. Здание является выявленым объектом культурного наследия «Железо–Красочные ряды», которые входят в состав комплекса Малого Гостиного двора.
Площадь продаваемых помещений – 1,9 тыс. кв.м, что составляет около 30% от общей площади здания.
Адрес: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 3, лит. Б, пом. 26-Н, 27-Н, 28-Н, 29-Н, 30-Н, 31-Н.
Объект расположен в историческом центре Петербурга, рядом со станциями метро «Гостиный двор» и «Сенная площадь». Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Поблизости – офисные центры, магазины, кафе и пр., а также основные туристические достопримечательности – Гостиный Двор, Казанский собор, Дворцовая площадь, Эрмитаж и др.
Помещения в хорошем состоянии, ранее здесь находился офис банка.
Возможные варианты использования – под офис (коворкинг, отделение банка, головной офис компании), торговлю, школу танцев, художественную или фото студии.
Начальная цена – 188,65 млн рублей
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Локация объекта – один из важнейших критериев при выборе коммерческой недвижимости под сдачу в аренду. В этом отношении данный актив уникален – центр города, расположение на стыке делового и туристического траффика, превосходная доступность личным и общественным транспортом. Хорошее состояние помещений позволяет будущему инвестору без дополнительных затрат сдавать в аренду и генерировать доход с первого дня покупки. Витринные площади первого этажа можно использовать под ретейл. Срок окупаемости с учётом арендных ставок на аналогичные помещения в этой локации — 7–8 лет», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/l-30000076058/
В рамках модернизации транспортной развязки на пересечении МКАД с Алтуфьевским шоссе построят и реконструируют 5,4 км дорог, в том числе два путепровода. Завершить работы планируется к 2023 году. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«В рамках реконструкции развязки МКАД с Алтуфьевским шоссе будет построено 5,4 км дорог, в том числе два путепровода. В настоящее время ведется демонтаж старого путепровода через МКАД из центра в сторону области, строительство боковых проездов и направленных съездов и переустройство инженерных коммуникаций», – сказал Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя Мэра, благодаря модернизации развязки улучшится транспортная доступность районов Бибирево и Лианозово Северо-Восточного округа Москвы.
«Реконструкция позволит увеличить пропускную способность и обеспечить разделение транспортных потоков путем строительства бокового проезда и направленных левоповоротных съездов, с устройством необходимых переходно-скоростных полос. Я думаю, что в течение 2021-2022 годов мы работу по развязке завершим», – резюмировал Андрей Бочкарёв.
За последние годы на МКАД реконструировали 18 транспортных развязок, увеличив их пропускную способность на 20-30%.