Два исторических здания в ЦАО выставят на торги по программе «Рубль за метр»
Программа «Один рубль за квадратный метр в год» действует в Москве с 2012 года. Победители соответствующих аукционов получают в аренду на 49 лет объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Изначально соглашение между городом и арендаторами заключаются по ставке, определенной на торгах. В течение пяти лет инвесторы должны провести реставрационно-восстановительные работы в строгом соответствии с охранными обязательствами и планами Мосгорнаследия. После этого начинает действовать льготная арендная ставка — один рубль за квадратный метр площади.
«За девять лет работы этой программы на городских торгах реализовано 32 памятника архитектуры, 20 из них уже отреставрированы, на остальных работы ведутся. В августе инвесторы смогут арендовать еще два объекта культурного наследия, которые сегодня находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в реставрации, это здания «Городской усадьбы Лепехиных» и «Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Г.В. и М.В. Залогиных». Принять участие в аукционе могут любые физические или юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели», — сообщил Владимир Ефимов.
Одноэтажное здание площадью 171,4 квадратного метра — самая старая часть усадьбы Лепехиных, расположено по адресу: Андроньевская площадь, дом 4, строение 3, недалеко от станции метро «Римская». По соседству находится уже отреставрированный флигель усадьбы. Заявки на участие в аукционе будут приниматься до 30 июля 2021 года, торги состоятся 6 августа 2021 года.
Площадь здания главного дома бывшей Фряновской шерстопрядильной мануфактуры Г.В. и М.В. Залогиных XVIII–XIX веков — 1007,4 квадратного метра. Оно расположено по адресу: Воронцовская улица, дом 19а, строение 2 неподалеку от станции метро «Марксистская». Заявочная кампания по этому лоту будет проходить до 06 августа 2021 года, торги назначены на 13 августа 2021 года.
«Стартовый размер годовой арендной платы за объект на Андроньевской площади составляет 1,97 миллиона рублей в год из расчета 11,5 тысяч рублей за квадратный метр. А начальная арендная ставка одного квадратного метра здания на Воронцовской улице равна 12,4 тысячи рублей в год, или 12,5 миллиона рублей за весь объект», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
ГК «Пионер» инвестирует более 3,1 миллиарда рублей в строительство образовательных учреждений в составе своих московских проектов.
Сейчас в портфеле девелопера 5 социальных объектов, которые в общей сложности рассчитаны на 1 580 воспитанников и учеников. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Так, в составе ЖК LIFE-Варшавская инвестор ведет строительство школы на 900 мест и детского сада на 160 мест. Ввод в эксплуатацию учреждений запланирован на второй квартал 2022 года. Девелопер планирует передать их городу. Кроме того, в проекте предусмотрено еще два детских сада. Один из них – встроенно-пристроенный сад на 110 мест – уже построен и ожидает ввода в эксплуатацию. К строительству последнего сада на 210 мест застройщик планирует приступить в конце 2022 года. Объем инвестиций в эти объекты составляет почти 3 млрд рублей.
В составе нового проекта в Даниловском районе Москвы инвестором предусмотрен детский сад на 200 мест, в строительство которого планируется вложить более 140 млн рублей. В настоящее время объект проектируется.
«При этом в сданные социальные объекты девелопер инвестировал 3,37 млрд рублей», – отметила Анастасия Пятова.
В числе построенной социнфраструктуры в московских проектах девелопера школа и детский сад в ЖК LIFE-Ботанический сад, еще один садик в ЖК LIFE-Ботанический сад 2, детский сад и ФОК в ЖК LIFE-Митинская и детский сад в ЖК LIFE-Кутузовский.