При снижении продаж на 50% застройщики продержатся без помощи еще полгода-год
Топ-менеджеры крупных строительных фирм уверены, что даже при уровне продаж в половину годового плана застройщики смогут продержаться на плаву еще полгода-год. На круглом столе в редакции «РБК daily» об этом заявили глава «Петербургской недвижимости» Максим Шубарев и глава RBI Эдуард Тиктинский. Косвенно это заявление подтвердил и гендиректор «М-Индустрии» Матвей Закашанский, сказавший, что суммарная стоимость непроданных квартир в его компании в 2 раза превышает сумму, необходимую для их достройки.
При этом застройщики сошлись во мнении о хороших перспективах средних компаний. «Те, кто добросовестно строит 1-2 дома в год, и не закредитованы, чувствуют себя более спокойно», - заметил гендиректор Группы ЛСР Игорь Левит. «Размер тут не имеет особого значения; вопрос кредитной нагрузке», - отозвался президент RBI . «Сегодня на торгах по реновации застроенных территорий один квартал купила компания «Воин-В». Хорошая компания, не обремененная кредитами, будет строить», - присоединился к мнению застройщиков вице-губернатор Александр Вахмистров.
Ликвидность, предоставляемая банкам, дойдет до реального сектора экономики в течение нескольких недель, заявил помощник президента РФ Аркадий Дворкович. «Сегодня при предоставлении ликвидности и капитала банкам мы стараемся сделать так, чтобы банки понимали возможности кредитования с точки зрения снижения рисков в каждом конкретном секторе российской экономики», - сказал он на конференции UBS, передает ИА Интерфакс.
По словам А.Дворковича, правительство вырабатывает меры, которые позволят снизить риски банков при кредитовании предприятий из разных секторов. Он отметил, что потребуется какое-то время на перестройку системы риск-менеджмента. Если бы банки работали по прежней системе, то ни одного кредита вообще не было бы выдано, но сейчас одни банки увеличивают свои кредитные портфели, а другие продлевают уже выданные кредиты, пояснил помощник президента РФ.
«Думаю, что в течение нескольких недель система полностью заработает. Дайте возможность банкам, которые получили деньги вчера и позавчера, наладить работу своих подразделений", - сказал А.Дворкович. До наиболее крупных компаний ликвидность может дойти в течение нескольких дней, добавил он.