При снижении продаж на 50% застройщики продержатся без помощи еще полгода-год
Топ-менеджеры крупных строительных фирм уверены, что даже при уровне продаж в половину годового плана застройщики смогут продержаться на плаву еще полгода-год. На круглом столе в редакции «РБК daily» об этом заявили глава «Петербургской недвижимости» Максим Шубарев и глава RBI Эдуард Тиктинский. Косвенно это заявление подтвердил и гендиректор «М-Индустрии» Матвей Закашанский, сказавший, что суммарная стоимость непроданных квартир в его компании в 2 раза превышает сумму, необходимую для их достройки.
При этом застройщики сошлись во мнении о хороших перспективах средних компаний. «Те, кто добросовестно строит 1-2 дома в год, и не закредитованы, чувствуют себя более спокойно», - заметил гендиректор Группы ЛСР Игорь Левит. «Размер тут не имеет особого значения; вопрос кредитной нагрузке», - отозвался президент RBI . «Сегодня на торгах по реновации застроенных территорий один квартал купила компания «Воин-В». Хорошая компания, не обремененная кредитами, будет строить», - присоединился к мнению застройщиков вице-губернатор Александр Вахмистров.
В начале декабря в Санкт-Петербурге в очередной, 14-й раз состоится межрегиональный ежегодный общественный конкурс в сфере недвижимости «Каисса». Как подчеркнула на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Екатерина Романенко, конкурс, учрежденный в 1995 г., не имеет аналогов в России. Федеральный конкурс, устраиваемый Российской гильдией риэлторов, проводится лишь раз в 3 года. Опыт петербургского конкурса, по оценке Е.Романенко, в значительной мере помог ассоциации в ее развитии и достижении высоких стандартов риэлторской деятельности.
Она напомнила, что в соответствие с правилами «Каиссы» компания, ставшая победителем, на следующем конкурсе не участвует в той же номинации. Таким образом, предотвращается доминирование одних и тех же копаний. При этом лауреаты конкурса становятся также лауреатом всероссийского конкурса «Общественное признание» в риэлторской профессии.
В 2008 г. число корпоративных номинаций сокращено до 6. Соответственно, в ходе конкурса будут определены: лучшая риэлторская компания; лучшая брокерская компания; наиболее динамично развивающаяся риэлторская компания; компания, наиболее эффективо внедряющая передовые технологии; организация, предлагающая лучшие ипотечные услуги (компания или банк); лучшее средство массовой информации, освещающее рынок недвижимости. В то же время состязание в первой из названных номинаций будет разделено на три – для компаний с разной численностью сотрудников (менее 25, от 25 до 100 и более 100).
Будет также проводиться конкурс по двум персональным номинациям – за самый выдающийся личный вклад в развитие рынка недвижимости и за лучший журналистский труд в этой области.
Заявки на конкурс с презентацией деятельности компании принимаются до 21 ноября. Дата рассмотрения уточняется. Имена победителей в номинациях будут оглашены 5 декабря.
В состав жюри будут включены спонсоры «Каиссы», представители компаний и Совета по сертификации риэлторской деятельности. Как подчеркнул глава отдела организационного обеспечения, планрования и контроля УФРС по Санкт-Петербургу и Ленобласти Павел Рутенбург, конкурс риэлторов всегда проходит «по-взрослому и по-честному», и победитель определяется всегда по заслуженному результату. При этом в процессе конкурса участники получают возможность перенять опыт у лучших и затем внедрить его в собственной практике.
Как уже сообщало АСН-инфо генеральным спонсором конкурса в 2008 г. стал ФПГ «РОССТРО». Этот выбор, как пояснила Е. Романенко, объясняется признанием заслуг компании, стоявшей у истоков АРСП, в год, когда профессиональному объединению риэлторов города и области исполняется 15 лет.