STONE HEDGE планирует инвестировать 250 млн рублей в благоустройство территории офисного квартала в Беговом районе
Столичный девелопер STONE HEDGE планирует инвестировать порядка 250 млн рублей в благоустройство территории строящегося в районе метро «Белорусская» офисного квартала STONE Towers (Бумажный проезд, вл. 19, САО).
Центральной частью проекта благоустройства станет новое городское общественное пространство: парк площадью 5 000 кв. метров, созданный за счет инвестора. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В настоящий момент девелопер ведет проектирование общественного пространства. Согласно планам девелопера, новый парк свяжет офисную среду с городской – таким образом, в районе будет создана новая точка притяжения.
В рамках благоустройства предусмотрено активное озеленение, формирование функциональных зон активного и пассивного отдыха на открытом воздухе. Также на территории появятся малые архитектурные формы для отдыха, бульвары и скверы для прогулок. Учитывая, что парк является частью офисной среды, проектируются крытые зоны для работы на свежем воздухе, оборудованные зарядными устройствами для гаджетов и Wi-Fi.
В рамках реализации проекта в районе метро «Белорусская» появятся 11 000 новых рабочих мест. Предусмотрены четыре офисные башни, в стилобате башен B и C разместится основной объем инфраструктуры офисного квартала: кафе, рестораны, столовые, аптеки и другие объекты. В башне B будет создан коворкинг. Весь объем новой инфраструктуры будет доступен как сотрудникам офисов, так и жителям района.
Башню А девелопер планирует ввести уже в третьем квартале 2022 года: сейчас активно ведутся фасадные работы, обустраивается основная кровля, наращивается темп по остеклению. По второй очереди – башнях В и С продолжаются монолитные работы по устройству фундаментной плиты и вертикальных конструкций -1 этажа. Завершить комплекс работ на этапе «котлована» девелопер планирует до конца июля 2021 года, а окончить строительство башен B и C – в конце 2023 года.
Управлением Росреестра по Москве во II квартале 2021 года зарегистрировано 33 537 договоров ипотечного жилищного кредитования, что в 1,3 раза (+26%) больше, чем в январе-марте текущего года (26 534). В июне в столице оформлено 10 731 договор — в 1,1 раза (+9%) превышает майский показатель (9 855).
«Драйвером рекордного роста объемов и количества ипотечных договоров в Москве стала программа льготного ипотечного кредитования на покупку нового жилья. За первое полугодие 2021 года в столице выдано 33,1 тысяча льготных ипотечных кредитов общим объемом 208,3 млрд рублей. При этом, в июне нынешнего года в Москве было выдано 7 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 46,9 млрд рублей, что стало рекордом за все время действия льготной программы, запущенной в апреле 2020 года. На Москву приходится 27,6% в общем объёме выданных в России льготных кредитов», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Общее число зарегистрированных ипотек на рынке жилья в январе-июне 2021 года составило 60 071 договор. Это на 57% больше, чем за первое полугодие годом ранее (38 184), а также почти на 42% опережает показатель 2019 года за аналогичный период (42 372).
«Первое полугодие завершилось показательным числом ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости, преодолев порог в 60 тыс. регистраций. Это первый случай за все годы статистических наблюдений, когда в первые шесть месяцев года достигнут такой внушительный объем. Предыдущий максимум за аналогичный период нами фиксировался в 2019 году — более 42 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — По сравнению с январем-июнем минувшего года количество регистраций увеличилось почти в 1,6 раза (+57%) и в 1,4 раза (+42%) превысило результат 2019 года».
