Проект реставрации исторического квартала Сета Солберга в Выборге представят на фестивале «Зодчество 2021»
На сегодняшнем заседании правительства прозвучало предложение представить на XXIX Международном архитектурном фестивале «Зодчество 2021» проект реставрации исторического квартала Сета Солберга в Выборге.
«В последний раз мы принимали участие в этом международном фестивале в 2015 году, и сегодня нам есть заслуживающие внимание проекты», – отметил, рассказывая о концепции участия региона в этом мероприятии, первый заместитель председателя комитета градостроительной политики – главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко.
А заместитель председателя правительства Ленобласти – председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой напомнил, что есть, безусловно, заслуживающий внимания архитектурного сообщества проект исторического квартала Сета Солберга.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко с этим согласится:
«Предложение правильное, концепт восстановления квартала можно показать. Но надо обращать внимание не только на концепции пространств, но и на их дальнейшее содержание. Объекты от Ленинградской области – достойные, мы должны участвовать и побеждать. И также важно бороться ежегодно за право получать финансирование Минстроя по программе «Формирование комфортной городской среды»».
Участок площадью 2,21 га расположен в границах популярного проекта комплексного освоения территории в новом микрорайоне «Новоорловский» у Ново-Орловского лесопарка — государственного природного заказника регионального значения.
Протяженность границы зеленого массива в этой части более 1,3 км., вдоль него протекает река Каменка. Актив приобретен у компании «Красная стрела». Проект обеспечен необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети.
По проекту на участке будет построено четыре 25-этажных жилых дома комфорт-класса на 1096 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах. А также: два 7-ярусных парковочных комплекса на 540 машиномест, спортивная инфраструктура, 4 детские площадки, 3 площадки для отдыха, велопарковки и велодорожки. Общая площадь застройки — 90 608,3 кв. м.
Проектное финансирование предоставлено банком ДОМ.РФ; лимит кредитования составляет 4,556 млрд руб.
Строительство будет вести собственное генподрядное подразделение ГК «ПСК».
— Мы оцениваем Приморский район как наиболее востребованный на рынке новой недвижимости Петербурга. Наша цель — расширение портфеля и увеличение доли ГК «ПСК» в сегменте комфорт-класса. В категории жилой недвижимости в последние полтора года мы фокусировались на бизнес-классе и премиальных проектах. Вместе с этим мы заняли ведущие позиции застройщика апартаментов с четырьмя проектами строительства в трех районах города. Однако сегмент комфорт-класса всегда оставался для нас интересным как широко востребованный и в то же время позволяющий строить более качественную недвижимость, нежели стандартное жилье. В данном случае мы приобретаем проект с безусловными видовыми характеристиками на одном из наиболее привлекательных участков застраиваемой в районе территории, непосредственно у крупного лесного массива, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Сейчас ГК «ПСК» завершает строительство жилого комплекса бизнес-класса «Новый Невский». Ведется строительство жилого комплекса премиум-класса на набережной реки Карповки, 31, а также сети апарт-отелей Avenir (три проекта в Московском и Кировском районах Петербурга) и апарт-комплекса START возле метро «Парнас». Компания является крупнейшим застройщиком сервисных апартаментов Петербурга по объемам текущего строительства.
В этом году ГК «ПСК» анонсирует еще несколько новых проектов жилой недвижимости, а также откроет продажи в премиальном жилом комплексе на Петроградской стороне.