Дольщица из Сургута за девятилетнее ожидание квартиры в Петербурге получила компенсацию почти в 2 млн рублей
Судебные приставы Санкт-Петербурга взыскали в пользу дольщицы более 1,8 миллиона рублей. Женщина несколько лет ждала свою квартиру в Северной столице.
Как сообщает пресс-служба ФССП по Петербургу, жительница Сургута после 9 лет ожиданий двухкомнатной квартиры в строящемся доме обратилась в суд с иском к петербургской строительной компании о взыскании неустойки, штрафа за неисполнение обязательств, компенсации морального вреда.
Женщина заключила с застройщиком договор долевого строительства и квартиру за 3,3 миллиона рублей, оплатив ее полностью. Ориентировочный срок ввода многоквартирного дома был назначен на IV квартал 2008 года. Но строительство затянулось.
«Дольщица неоднократно обращалась к организации с требованием передать ей квартиру и произвести регистрацию договора долевого строительства объекта. Однако застройщик на претензию не ответил, просрочка исполнения обязательства составила 3600 дней. В свою очередь, строительная компания подала встречный иск к гражданке с требованием доплатить 200 тысяч рублей за увеличение площади ее квартиры на 1,31 кв.м. Женщина отказалась платить, а строительная компания не захотела производить взаиморасчеты без данного платежа», — рассказали в пресс-службе судебных приставов.
Точку в споре поставил Сургутский городской суд, который принял решение взыскать в пользу дольщицы компенсацию морального вреда и штрафа в размере 1 миллион 815 тысяч рублей. Также суд отказал строительной компании в удовлетворении встречного искового требования.
Исполнительный лист поступил в ФССП по Петербургу. Приставы взыскали средства в пользу потерпевшей со счетов строительной компании.
В ведомстве отметили, что с начала 2021 года еще 11 дольщиков благодаря судебным приставам смогли получить от данной организации более 3,7 миллиона рублей неустойки.
Участок площадью 2,21 га расположен в границах популярного проекта комплексного освоения территории в новом микрорайоне «Новоорловский» у Ново-Орловского лесопарка — государственного природного заказника регионального значения.
Протяженность границы зеленого массива в этой части более 1,3 км., вдоль него протекает река Каменка. Актив приобретен у компании «Красная стрела». Проект обеспечен необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети.
По проекту на участке будет построено четыре 25-этажных жилых дома комфорт-класса на 1096 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах. А также: два 7-ярусных парковочных комплекса на 540 машиномест, спортивная инфраструктура, 4 детские площадки, 3 площадки для отдыха, велопарковки и велодорожки. Общая площадь застройки — 90 608,3 кв. м.
Проектное финансирование предоставлено банком ДОМ.РФ; лимит кредитования составляет 4,556 млрд руб.
Строительство будет вести собственное генподрядное подразделение ГК «ПСК».
— Мы оцениваем Приморский район как наиболее востребованный на рынке новой недвижимости Петербурга. Наша цель — расширение портфеля и увеличение доли ГК «ПСК» в сегменте комфорт-класса. В категории жилой недвижимости в последние полтора года мы фокусировались на бизнес-классе и премиальных проектах. Вместе с этим мы заняли ведущие позиции застройщика апартаментов с четырьмя проектами строительства в трех районах города. Однако сегмент комфорт-класса всегда оставался для нас интересным как широко востребованный и в то же время позволяющий строить более качественную недвижимость, нежели стандартное жилье. В данном случае мы приобретаем проект с безусловными видовыми характеристиками на одном из наиболее привлекательных участков застраиваемой в районе территории, непосредственно у крупного лесного массива, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Сейчас ГК «ПСК» завершает строительство жилого комплекса бизнес-класса «Новый Невский». Ведется строительство жилого комплекса премиум-класса на набережной реки Карповки, 31, а также сети апарт-отелей Avenir (три проекта в Московском и Кировском районах Петербурга) и апарт-комплекса START возле метро «Парнас». Компания является крупнейшим застройщиком сервисных апартаментов Петербурга по объемам текущего строительства.
В этом году ГК «ПСК» анонсирует еще несколько новых проектов жилой недвижимости, а также откроет продажи в премиальном жилом комплексе на Петроградской стороне.