На рынке недвижимости сохраняется интерес к крупным проектам
По словам президент-электа Ассциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Екатерины Романенко, на рынке недвижимости в ситуации финансового кризиса число сделок риэлторских компаний сократилось в среднем на 25%.
При этом в структуре сделок отмечается своеобразная поляризация: с одной стороны, активна категория клиентов, приобретающих недорогие объекты недвижимости – комнаты в квартирах, земельные участки в непрестижных поселениях, с другой стороны, у инвесторов сохраняется интерес к крупным объектам – реконструкции расселяемых домов, большим земельным участкам. Достаточно активно, по оценкам Е.Романенко, приобретается загородная недвижимость.
В целом, по ее мнению, ситуация на рынке типична для периода неолпределенности, когда как у аналитиков и брокеров, так и у клиентов риэлторских компаний расходятся представления о серьезности и длительности дестабилизации. Глава ФПГ «РОССТРО» Александр Макаров также отметил процесс формирования отложенного спроса.
На вторичном рынке, по оценкам Е.Романенко, не отмечается какой-либо тенденции к снижению цен. В частности, она привела свежий пример отказа клиента от сделки, после чего владелец продаваемой квартиры не снизил, а повысил на нее цену.
А.Макаров, в свою очередь, проводит параллели с посткризисным периодом
Как рассказал на заседании Координационного совета по развитию саморегулирования в Санкт-Петербурге его председатель Виктор Евтухов, в ближайшее время Комитет по законодательству ЗакСа Санкт-Петербурга вместе с руководителями ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти рассмотрит правоохранительные аспекты проблемы сокращения рабочих мест в строительных компаниях.
В.Евтухов уже направил губернатору официальный запрос с целью уточнения численности привлеченных рабочих, в последние месяцы потерявшей работу в связи с последствиями финансового кризиса в строительной отрасли. По его словам, нельзя допустить возникновения криминогенной ситуации в связи с появлением значительного числа безработных гастарбайтеров.
По словам главы Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Алексея Белоусова, ассоциация предоставит ГУВД необходимые сведения о сокращениях рабочей силы, привлеченной из других регионов и из республик бывшего СССР. «У нас заключен договор с Управлением Федеральной миграционной службы, и мы хорошо знаем положение дел», - подчеркнул он.