КГИОП закроет старинную аптеку в центре Петербурга после ремонта
Жителям Петербурга предстоит попрощаться со старинной аптекой на углу Невского проспекта и Большой Конюшенной улицы: после ремонта помещения в здании расположится другое заведение.
Причиной закрытия аптеки стало банкротство компании "Петрофарм". При этом сама аптека работала в историческом здании более ста лет, однако комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) решил не сохранять функциональное назначение помещения после ремонта.
Ранее специалисты КГИОП отмечали, что аптека действительно находится в здании со статусом федерального памятника (дом входит в состав лютеранского храма апостола Петра) и оформление её помещений является предметом охраны, однако это не имеет отношения к самой аптеке.
В ответ на просьбу депутата городского ЗАКСа Бориса Вишневского закрепить назначение помещения в предмете охраны в КГИОП также ответили отказом. Представители ведомства отметили, что появление аптеки на первом этаже здания в начале 19–20 веков не относится к первоначальной истории здания, а приспособленное под продажу лекарств помещение изменило исторический облик здания.
Эксперты отмечают, что при ликвидации подобных заведений власти должны учитывать не только интересы города, но и востребованность аптеки у самих петербуржцев. Искусствовед и историк архитектуры Алексей Лепорк отметил, что у городской среды должны быть какие-то константы, тем более что в памяти многих горожан аптека на углу Невского и Большой Конюшенной существовала всегда.
Объект для бизнеса выставили на аукцион. Об этом рассказали в Центре управления городским имуществом.
«Нежилое помещение занимает площадь 127,9 «квадратов» в многоэтажном жилом доме на первом этаже. Вблизи расположено оживленное Симферопольское шоссе, рядом – станции Московских центральных диаметров, поэтому потенциально здесь высокий пешеходный трафик. Победитель торгов сможет арендовать объект на десять лет, также его порадует и начальная арендная ставка. С учетом торгового назначения здесь может разместиться клининг-центр или магазин формата take away», – сказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
По мнению Светланы Дергуновой, руководителя отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet, данный район относится к комфортным спальным, здесь достаточно плотная, но при этом удобная для жителей современная застройка, которая формирует достаточный трафик.
«Существенный плюс помещения – отдельный вход. Средняя рыночная ставка аренды по локации – 1000 – 1200 р/м, данное предложение привлекательно. Есть смысл использовать данное помещение, ориентируясь на потребности жителей района. Также сейчас набирает популярность вывод бэк-офисов различных организаций из центра в рамках концепции по формированию рабочих мест вне центральных районов. Это помещение хорошо вписывается в концепт – большая площадь и удобная планировка позволяют разместить рабочие места», - заключила Светлана Дергунова.
Лот находится по адресу – улица Захарьинские Дворики, дом 1, корпус 2, его площадь составляет 127,9 кв. м, начальная арендная ставка – 1 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 30 июля, торги состоятся 10 августа.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с полным перечнем лотов можно на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.