Как дополнят перечень подготовительных работ, выполняемых до получения разрешения на строительство
На федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в перечень видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления...».
С 19.11.2020 действует перечень видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального, регионального значения, местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 07.11.2020 №1798.
Проектом постановления предлагается дополнить данный перечень, следующими видами работ:
• Осушение территории строительной площадки, понижение уровня грунтовых вод, проведение на территории строительной площадки других мероприятий, связанных с прекращением или изменением условий водопользования, а также с защитой окружающей среды и ликвидацией неблагоприятных условий строительства.
• Искусственное понижение уровня грунтовых вод, осушение территории, устройство каналов и дренажей.
• Устройство берегоукрепления.
• Устройство крановых путей.
• Инженерная подготовка территории, включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иных инфраструктур, в том числе строительство:
- временных причалов;
- линий электропередачи с трансформаторными подстанциями (до 1000 В);
- сетей водоснабжения и водозаборных сооружений;
- сетей газоснабжения и газораспределительных сооружений;
- канализационных коллекторов с очистными сооружениями;
- жилых поселков для строителей;
- сооружений производственно-вспомогательного назначения;
- сооружений и устройств связи для управления строительством.
• Разведочное бурение и исследование грунта.
• Производство земляных работ, а именно:
- разработка грунта;
- уплотнение и укрепление грунта;
- вертикальная планировка участка;
- перемещение грунта;
- устройство насыпей;
- снятие и хранение плодородного слоя почвы (при наличии заключения экологической экспертизы).
• Устройство шпунтового ограждения.
• Устройство подпорных стен.
• Выполнение мероприятий по охране труда и безопасному проведению работ.
• Возведение постоянных зданий и сооружений, используемых для нужд строительства, или приспособление для этих целей существующих.
• Раскладка труб и трубных секций на строительной полосе.
• Укрупненная сборка трубных секций на строительной полосе.
• Укрупненная сборка крановых узлов на строительной полосе.
• Защита трубопровода от коррозии (изоляционное покрытие, электрохимическая защита).
• Укладка трубопровода в проектное положение.
• Укрупненная сборка трубных секций трубопровода через естественные и искусственные преграды (включая предварительные испытания).
• Реконструкции, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства.
Напомним, что действие Постановления № 798 не распространяется на случаи выполнения подготовительных работ в отношении объекта, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории или центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
Шведский девелопер Bonava показал архитектурный облик нового проекта на улице Матроса Железняка в Приморском районе. Жилой комплекс комфорт-класса получил название Malmö Lifestyle.
Традиционно в процедуре выбора имени проекта принимали участие клиенты и потенциальные покупатели компании Bonava. Всего в опросе поучаствовали почти 600 человек и большинство проголосовало за вариант ЖК Malmö Lifestyle. Название отсылает к городу на юге Швеции, расположенному на берегу пролива Эресунн, который соединяет Северное и Балтийское моря.
ЖК Malmö Lifestyle – это жилой дом комфорт-класса переменной этажности 10–12 этажей со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. По предварительным подсчетам продаваемая площадь квартир в комплексе составит приблизительно 8,9 тыс. кв. м.
В архитектурном облике выделяется контрастный фасад, в котором клинкерная плитка серого цвета и темные витражные конструкции сочетаются с белыми стенами и графитовым обрамлением. На всем уровне первого этажа будет применен тактильный материал, а со стороны главного фасада прохожих встретят прозрачные витражи.
Во дворе предусмотрены детская площадка в теплой цветовой палитре, холмы и лиственные деревья. Традиционно большое внимание при проектировании уделяется комфортной и доступной среде, функциональным планировкам в квартирах и атмосфере добрососедства за их пределами.
«Мы рады вернуться с новым проектом в Приморский район, где с успехом реализовали ЖК «Шведская крона». Malmö Lifestyle будет строиться в окружении сложившейся жилой застройки, вся необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности. Эта локация в последние годы — самая быстро развивающаяся в городе. Наш новый проект будет компактным, продуманным и уютным, его планировки и территория точно понравятся будущим жителям комплекса», - рассказал Майкл Бьёрклунд, Председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург».