РАД продает имущественный комплекс в центре Кронштадта
Российский аукционный дом (РАД) по поручению частного собственника продаёт бывший военный завод в историческом центре Кронштадте, где в начале XIX века находился Пушечный двор.
В состав комплекса входят семь производственно-складских зданий, общей площадью 13,8 тыс. кв.м. Часть зданий является объектами культурного наследия федерального значения. Комплекс расположен на участке площадью 3,4 га.
Адрес: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, Макаровская ул., д. 2, лит. Л, С, Т, У, Ф, Ч, Ш.
Объект находится в юго-восточной части острова Котлин, в 5 км от развязки КАД, которая связывает Кронштадт с Курортным и Петродворцовым районами Санкт-Петербурга. В ближайшем окружении жилая и общественно-деловая застройка. Рядом магазины, кафе, Никольский Морской собор, Летний сад, Петровский парк.
На территории комплекса есть собственный выход к воде с оборудованной причальной стенкой.
Возможные варианты использования объекта – по текущему назначению (производственно-складской комплекс) или реконцепция площадки под торгово-офисную функцию, общественное пространство.
Имеются подключения к инженерным сетям (электро-, тепло- и газоснабжение).
Начальная цена – 480 млн рублей.
Дата торгов будет объявлена осенью 2021 года.
Продажа состоится на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«С 2019 года по поручению президента в Кронштадте реализуется проект туристического кластера «Остров фортов». Это долгосрочный проект, в рамках которого планируется создать новый городской образовательный и творческий кластеры с комфортными общественными пространствами. В рамках проекта откроют детский технопарк, дайвинг-центр, гостиничный комплекс, новые музеи и пр. Безусловно, после завершения проекта Кронштадт может стать новым местом притяжения для российских туристов, а с открытием границ – сюда потянутся туристы из стран Балтики, путешествующие на яхтах и паромах. В этой связи бывший военный завод целесообразней приспособить под туристическую функцию, например, гостинично-ресторанный комплекс с собственной стоянкой для яхт», – говорит исполнительный директор РАД Константин Раев.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/catalog/o-40000050283/
Два объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы приобретут инвесторы по результатам торгов в конце июля и августе. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Лоты находятся в округе с благоприятной бизнес-средой, здесь высокая концентрация пешеходов, и пересекаются автомобильные потоки. Первый объект расположен в Красносельском районе, от метро «Комсомольская» пять минут пешком, рядом несколько театров и университет. У него свободное назначение, поэтому объект подойдет для школы танцев или коворкинга. Второй лот в Замоскворечье рядом с Садовым кольцом в пешей доступности от «Павелецкой», идеально подойдет для офиса или ресторана», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Также он отметил, что лоты выставлены на публичное предложение. Покупатели смогут приобрести их по сниженной цене до 45 процентов.
Первый лот находится в 1-ом Басманном переулке в доме 5/20 строении 3. Его площадь составляет 238, 6 кв. м, начальная цена – 15,3 млн рублей. Заявочная кампания продлится до 23 июля, торги будут проведены 3 августа.
Второй объект расположен по адресу улица Бахрушина, дом 1, строение 1. Его площадь – 173,9 кв. м, начальная цена – 27,7 млн рублей. Дата окончания приема заявок 16 июля, торги состоятся 27 июля.
Помещения находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.