Эксперт: Процентная ставка по ипотечным кредитам не может быть ниже уровня инфляции
Процентная ставка по ипотечным кредитам должна быть на уровне 20-30%, заявил на пресс-конференции президент Европейского трастового банка Андрей Крысин. По его мнению, в определении процентной ставки по ипотеке банки должны отталкиваться от рынка. «Процентная ставка не должна быть меньше уровня инфляции», - подчеркнул эксперт, передает ИА Интерфакс.
«Ипотека с 20% годовых – это не просто непривлекательная, это запретительная ипотека», - заявил председатель совета директоров корпорации «Миэль-Недвижимость» Григорий Куликов. Он обратил внимание, что российские граждане привыкли к «доступной ипотеке» - без обязательного первого взноса, с простой процедурой оформления документов и приемлемой процентной ставкой – и если лишить ее граждан, то упадет платежеспособный спрос на жилье. «Если же будет ипотека с 50-процентным первым взносом и 20-процентной ставкой, я думаю, что никто не будет серьезно рассматривать возможность использования такого продукта», - подчеркнул Г. Куликов.
Новый жилой комплекс «Триумф-парк» на пересечении Дунайского пр. и Пулковского шоссе, будет построен по проекту израильского бюро Y.A.Yasher Architects Ltd . По мнению девелопера – Mirland Development Corporation Plc (дочерняя структура Fishman Group, Израиль), проект органично вписался в зеленую зону. Как подчеркнул на церемонии закладки первого камня в основание комплекса генеральный директор Mirland Моше Морган, в ходе подготовки к строительству поддержку проекту и менеджерам компании оказывали вице-губернаторы Александр Вахмистров, Владимир Молчанов и глава петербургского КГА Александр Викторов.
«Мы, отказавшись от уплотнительной застройки, взяли курс на комплексное освоение территорий, так как только оно может разрешить все проблемы развития квартала», - подчеркнула в своем выступлении на церемонии губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. По ее словам, район строительства является одним из самых престижных в городе, в связи с близостью аэропорта. «Это своего рода парадные ворота в город. Первое, что будут видеть те, кто прилетает в Санкт-Петербург, это ваш квартал», - сказала она.
Выразив надежду на то, что планы девелоперов будут достойными сравнения с творениями великих зодчих Петербурга, В.Матвиенко напомнила, что проект направлен не только на создание современного, качественного и комфортного жилья, но и на то, чтобы «преобразить окраину Санкт-Петербурга».
Напомним также, что комплекс в стиле «хай-тек», рассчитанный на проживание 20 тысяч человек, будет представлять из себя закрытый квартал с охраняемыми дворами и скрытыми паркингами. В плане комплекс разбит на четыре симметричных группы зданий, разделенных проездами, торгово-офисный центр и входную группу зданий. Жилые дома, построенные по кирпично-монолитной технологии, с единым остеклением балконов, как с внутренней, так и с внешней стороны. Фасады предполагается оштукатурить, а стены холлов входных групп – украсить натуральным камнем.
Вокруг нового жилого комплекса ведется интенсивное строительство, для которого «Триумф-парк» должен выполнить роль внутреннего центра. По соседству с комплексом, с южной стороны, расположены участки жилой застройки «Ленстройреконструкции», «Ленстройтреста» и «Центра долевого строительства», а также большой участок (