Эксперт: Процентная ставка по ипотечным кредитам не может быть ниже уровня инфляции
Процентная ставка по ипотечным кредитам должна быть на уровне 20-30%, заявил на пресс-конференции президент Европейского трастового банка Андрей Крысин. По его мнению, в определении процентной ставки по ипотеке банки должны отталкиваться от рынка. «Процентная ставка не должна быть меньше уровня инфляции», - подчеркнул эксперт, передает ИА Интерфакс.
«Ипотека с 20% годовых – это не просто непривлекательная, это запретительная ипотека», - заявил председатель совета директоров корпорации «Миэль-Недвижимость» Григорий Куликов. Он обратил внимание, что российские граждане привыкли к «доступной ипотеке» - без обязательного первого взноса, с простой процедурой оформления документов и приемлемой процентной ставкой – и если лишить ее граждан, то упадет платежеспособный спрос на жилье. «Если же будет ипотека с 50-процентным первым взносом и 20-процентной ставкой, я думаю, что никто не будет серьезно рассматривать возможность использования такого продукта», - подчеркнул Г. Куликов.
35 домов в 5 муниципальных образованиях будет построено для расселения жителей из аварийного жилья в рамках реализации федерального закона № 185 о Фонде содействия реформированию ЖКХ. Ввод этих домов планируется в течение года – с декабря 2008 по декабрь
Финансирование строительства нового жилья ведется из трех источников – Фонда ЖКХ, областного бюджета и бюджетов муниципальных образований. Строительным компаниям уже перечислены средства на возведение новых домов в 4 муниципальных образованиях, в Волхове средства поступили на счета МО для последующего перечисления строителям. Суммарно финансирование на расселение аварийного жилья составит более 515 млн. рублей.
В Фонд ЖКХ подана заявка на 307,8 млн. рублей, софинансирование бюджета области составляет 178,2 млн. рублей и бюджетов муниципальных образований – 29,4 млн. рублей.