Помещение в Южном Бутове город выставил на торги в аренду
Объект для бизнеса выставили на аукцион. Об этом рассказали в Центре управления городским имуществом.
«Нежилое помещение занимает площадь 127,9 «квадратов» в многоэтажном жилом доме на первом этаже. Вблизи расположено оживленное Симферопольское шоссе, рядом – станции Московских центральных диаметров, поэтому потенциально здесь высокий пешеходный трафик. Победитель торгов сможет арендовать объект на десять лет, также его порадует и начальная арендная ставка. С учетом торгового назначения здесь может разместиться клининг-центр или магазин формата take away», – сказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
По мнению Светланы Дергуновой, руководителя отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet, данный район относится к комфортным спальным, здесь достаточно плотная, но при этом удобная для жителей современная застройка, которая формирует достаточный трафик.
«Существенный плюс помещения – отдельный вход. Средняя рыночная ставка аренды по локации – 1000 – 1200 р/м, данное предложение привлекательно. Есть смысл использовать данное помещение, ориентируясь на потребности жителей района. Также сейчас набирает популярность вывод бэк-офисов различных организаций из центра в рамках концепции по формированию рабочих мест вне центральных районов. Это помещение хорошо вписывается в концепт – большая площадь и удобная планировка позволяют разместить рабочие места», - заключила Светлана Дергунова.
Лот находится по адресу – улица Захарьинские Дворики, дом 1, корпус 2, его площадь составляет 127,9 кв. м, начальная арендная ставка – 1 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 30 июля, торги состоятся 10 августа.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с полным перечнем лотов можно на сайте в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Станция «Смоленская» Арбатско-Покровской линии метро открылась для пассажиров после реконструкции.
На станции установили новые эскалаторы и отреставрировали вестибюль – ему вернули исторический облик. Также специалисты обновили инженерные коммуникации, системы водоотведения и электрику.
Оформление «Смоленской» посвящено теме боевой славы страны. В 1970–1980-е годы, когда делался предыдущий капитальный ремонт станции, по разным причинам многие первоначальные элементы просто закрашивали, не имея возможностей восстановить, а что-то и вовсе снимали и убирали на склад. «Смоленская», например, лишилась оригинальных светильников-торшеров на балюстраде эскалаторов. Их теперь восстановили в первоначальном виде, и они украсили новые эскалаторы.
Также удалось воссоздать плафоны светильников на стенах вестибюля из молочного матового стекла. Восстановили декор лепнины, витражей на фасаде вестибюля и деревянных дверей, отреставрировали потолок и свод центрального зала, мраморную облицовку стен.
Пассажиры смогут оценить обновленное панно в вестибюле. На стенах мозаика выложена во флорентийской и римской техниках, а в центре купола — в технике фрески. Восстановлены мозаики над входом в эскалаторный зал (она посвящена победе в Отечественной войне 1812 года) и над выходом (в честь Победы 1945 года).
Кроме того, отреставрированы решетки вентиляции, восстановлены гранитные полы с повторением исторического рисунка на площади более 600 кв. метров. Специалисты поменяли место расположения и передвинули кассы метро в центр аванзала – именно там они располагались при открытии «Смоленской».
Напомним, станция «Смоленская» Арбатско-Покровской линии метро была закрыта в феврале 2020 года для замены эскалаторов, срок эксплуатации которых подходил к концу.
Сообщалось, что после реконструкции кассы будут располагаться в центре вестибюля, а на станции будет воссоздана уникальная первоначальная система освещения.