В Калининградской области продается комплекс исторических зданий
На сервисе «Авито» появилось объявление о продаже исторического комплекса зданий бывшего управления правительственного округа Гумбиннен, находящегося на центральной площади города. Комплекс из трех зданий общей площадью 9,7 тыс. кв.м продавец предлагает за 680 млн руб.
Согласно ЕГРН, само здание и земельный участок под ним площадью почти один гектар принадлежат экс-губернатору Николаю Цуканову (права на землю были оформлены в 2006 году).
Николай Цуканов подтвердил, что продает здание, и отметил, что считает предложенную цену в 70 тыс. за квадратный метр рыночной.
Комплекс располагается в самом центре города Гусев и состоит из здания литер А - общей площадью 6395.5 кв.м., здания литер Б - общей площадью 1824,1 кв.м., составляющих единый архитектурный ансамбль красивейшего исторического здания, бывшего управления правительственного округа Гумбинен, построенного в 1911 году в стиле Барокко. Производственного цеха – общей площадью 1391,3 кв.м. и трансформаторной подстанции – общей площадью 104 кв.м.
Комплекс располагается на земельном участке общей площадью 9798 кв. м, земля в собственности
Здание литер-А предназначено для замещения в нем торгово-офисных помещений, кафе, ночных клубов или ресторана. Имеет 2 грузовых лифта.
Здание литер-Б, многофункциональное здание, имеющее отдельный вход, идеально подходит для размещения гостинично-развлекательного комплекса в самом центре города.
Производственный цех оснащен всем необходимым оборудованием по металлообработке и изготовлению продукции как из черного метала так и изделий из нержавеющей стали.
Трансформаторная подстанция на 15 000 вольт оборудована двумя трансформаторами на 400 кВА с разрешенной мощностью 428 кВт.
Весь комплекс имеет огороженную внутреннюю территорию, оборудованную пропускным пунктом.
Бизнес действующий, часть помещений сдано в аренду.
В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» на пр. Ленина благоустраивается общественная территория от магазина «Дикси» до дома №32.
Согласно проекту вдоль многоэтажных домов появится широкая пешеходная зона, оснащенная современным светодиодным освещением и местами отдыха для населения.
На данный момент уже выполнены дренажные работы и проложена ливневая канализация. У дома №24 монтируются ограждения для посадки пирамидальных и шаровидных туй.
У дома №28 ведется подготовка территории для укладки тротуарной плитки.
«Работы на объекте еще много, но планируемые сроки сдачи остаются прежними ― 1 сентября 2021 года», ― рассказал куратор проекта Илья Петров.
Напомним, что одной из целей национального проекта «Жилье и городская среда» является увеличение доли городов с благоприятной городской средой.
Реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» определена Указом Президента России Владимира Путина «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».