ГипродорНИИ, Пролетарский завод и бизнес-центр на Невском, 26 сменят собственника


30.10.2008 00:29

Как сообщил на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада директор департамента лицензирования и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России (БР) Михаил Сухов, на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» возложены функции временного управления ОАО «Банк Восточно-Европейской финансовой корпорации» («Банк ВЕФК»). Как официально сообщил департамент внешних и общественных связей БР, на период деятельности временной администрации полномочия учредителей ОАО, связанные с участием в уставном капитале, и полномочия органов управления банка приостановлены.

Временное управление введено в соответствии с законом «О дополнительных мерах для укрепления стабильности банковской системы в период до 31 декабря 2011 г.» №175-ФЗ, вступившим в силу накануне, 28 октября. ВЕФК стал первым банком, к которому применены меры закона, определяющего основные подходы к созданию системы государственной поддержки проблемных банков в целях предупреждения их банкротства, а также участия в нем Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Согласно введенной законом процедуре, Банк России направляет в АСВ предложение об участии в санации банка, и АСВ, в случае согласия, разрабатывает план санации. Источниками финансирования санации являются средства федерального бюджета, средства БР и средства Фонда страхования вкладов.

Проблемы банка проявились 13 октября, когда его руководство заморозило счета юридических лиц. В частности, это коснулось инновационных компаний, приглашенных к участию в бизнес-инкубаторе Университета коммуникаций. Тем не менее, представители банка в середине октября не подтверждали информацию о проблемах. Более того, 20 октября представители банка сообщали о намерении внедрить новую ипотечную программу. Впрочем, уже 22 октября банк проигнорировал пресс-конференцию по ситуации в банковском секторе, что было расценено экспертами как признак неблагополучия. Приостановление выплат по вкладам послужило тому подтверждением.

Согласно предусмотренными новым законом мерами рекапитализации, в соответствии с решением Банка России уставной капитал проблемного банка уменьшается до реальной величины его собственных средств, после чего осуществляется выпуск дополнительных акций, которые приобретаются заинтересованным инвестором. Именно эта процедура, по словам гендиректора АСВ Александра Турбанова, будет применена к Банку ВЕФК.

Он подчеркнул, что бывшие акционеры банка, в соответствии с законом, не смогут выступить в качестве инвесторов: «Если бы они хотели спасти банк, они бы уже предприняли эти меры».

По словам А.Турбанова, задачей АСВ является не поддержка собственников банка, а поддержание его функции. В случае с ВЕФК это имеет особое социальное значение, так как через банк выплачиваются пенсии.

На санацию банка, как сообщил М.Сухов, уже выделены средства в размере 1 млрд. рублей. Точная сумма необходимых средств будет уточнена в ближайшее время по результатам временного управления. Однако полученных средств, по заверениям представителей ЦБ и АСЗ, достаточно для возобновления деятельности банка в текущем режиме. Это подтверждает сообщение на сайте банка, где указаны адреса, по которым клиенты могут получить срочные вклады.

А.Турбанов подчеркнул, что вклады физических лиц в банке защищены недавно внесенными в законодательство изменениями, согласно которым государство гарантирует возврат вкладов в размере до 700 тысяч рублей. По оценке АСВ, этому параметру соответствует 98% вкладов физических лиц в Банке ВЕФК.

Банк ВЕФК, созданный в 2003 г. на основе 5 банков Петербурга, Ленинградской и Свердловской областей, и в дальнейшем поглотивший ряд других банковских структур, включая ОАО «МДМ-Петербург», имеет более 130 офисов в Петербурге, а также филиалы в 35 регионах. Структуры ВЕФК владеют основной частью помещений в бизнес-центре на Невском пр. 26, а также контрольным пакетом акций ОАО «Пролетарский завод». С декабря 2007 г. ВЕФК также владеет 93% акций ОАО «ГипродорНИИ» – ведущего института по проектированию дорог, являющегося основным разработчиком президентской программы «Дороги России» (1994-2000 гг.) и Федеральной целевой программы «Модернизация транспортной системы России до 2010 г.». Руководство ВЕФК тогда сообщало, оно приобретение ГипродорНИИ связано с инвестиционными проектами корпорации.

Как рассказывал в недавнем интервью гендиректор ОАО «ГипродорНИИ» и вице-президент ВЕФК Владимир Медовников, одним из приоритетных направлений деятельности института было выполнение проектных работ по строительству и реконструкции участков дорог и искусственных сооружений, обеспечивающих подъездные пути к объектам олимпийского комплекса «Сочи-2014». Институт также рассчитывал на участие в проектировании скоростной платной автомагистрали Москва – Санкт-Петербург и трассы Краснодар – Абинск – Кабардинка в ЮФО.

В прессе в течение недели циркулировала версия о возможном приобретении «ВЕФК» банком «Санкт-Петербург». Представители БР и АСВ этого не подтвердили. Согласно появившимся сообщениям, предполагаемые инвесторы отказались от покупки в связи с низким качеством активов банка и обилием обязательств перед юридическими лицами.

По словам А.Турбанова, временным управляющим ОАО «Банк ВЕФК» назначен заместитель департамента ликвидации банков ГК «АС» Олег Матвеев, который ранее возглавлял отдел по сомнительным операциям департамента.


Подписывайтесь на нас:


29.10.2008 17:54

Компания «Масштаб» завершила работу над мастер-планом всей территории «Проекта А101» и определила этапность его освоения. Проект будет реализован до конца 2015 г.в IV этапа. Фазы освоения территории сформированы исходя из рыночного спроса, затрат и возврата инвестиций на каждой стадии. I фаза предусматривает строительство всех типов жилья при разной плотности застройки. Также предполагается строительство коммерческих, социальных и торговых объектов. Всего к завершению I фазы будет построено 2,2 млн. кв. м жилой недвижимости, 650 тысяч кв. м площадей коммерческой и социальной инфраструктуры, рассчитанных на 70 тысяч новых жителей, сообщает пресс-служба компании.

В частности, в ходе презентации были представлены такие проекты, как:

- «Калужская Застава» — новый жилой микрорайон, расположенный в 3 км от МКАД в пос. Коммунарка. Проект предусматривает строительство 200 000 кв. м жилья. Также запланировано строительство школы, детского сада, административно-офисного здания, паркинга и других объектов инфраструктуры. В настоящее время проект находится на стадии строительства. Сроки реализации проекта 2008-2012 гг.;

- Микрорайон «Архипово» расположится в 2 км от МКАД между Калужским и Киевским шоссе. Общая площадь освоения составляет 64 га. Концепция предусматривает создание практически автономного жилого сообщества, спроектированного по аналогии с небольшими европейскими городами. Здесь будут соседствовать высотные жилые кварталы с домами средней и малой этажности, небольшие коммерческие зоны, ландшафтные парки и бульвары. Первые этажи жилых зданий предполагается отвести под коммерческую недвижимость и стрит-ритейл. Общие объемы строительства составляют 650 тысяч кв. м. Проектирование микрорайона осуществляет ТПО «Резерв». Сроки реализации проекта: 2008-2014 гг.;

- «Бизнес-Парк», расположенный в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе станет символом «Проекта А101». Уникальная транспортная доступность, инновационная архитектурная концепция и высокотехнологичная «начинка» сделает его знаковым офисным комплексом юго-запада Москвы и ближайшего Подмосковья. Площадь офисных площадей класса «А» составляет 175 тысяч кв. м. Здесь также появится гостиница, торговые и развлекательные объекты, рестораны, объекты бытового обслуживания, детский сад. Запланировано 3 этапа освоения проекта. Общие сроки реализации: 2008-2014 гг.;

- Микрорайон «ZимаЛето» будет расположен в 8 км от МКАД, между дер. Зименки и Летово на территории площадью 89,78 га. В состав проекта входят квартал многоквартирных жилых домов с нежилыми 1-ми этажами; сблокированные жилые дома; коттеджная застройка; участки вилл, спортивно-оздоровительный комплекс, школа и детский сад, ресторан, каток, детские площадки и площадки для отдыха; центральный парк, природно-ландшафтный парк, коммунально-хозяйственная зона. Общая жилая площадь составляет 153 тысяч кв. м. Нежилая площадь составляет 2000 кв. м. Сроки реализации проекта 2008-2012 гг.

- Микрорайон с рабочим названием «Немецкая деревня» расположится на площади в 164 га в 10 км от МКАД. Предполагается, что большая часть построенных коттеджей, таунхаусов и малоквартирных домов станут местом жизни сотрудников представительств иностранных компаний, посольств и дипломатических миссий. В рамках проекта запланировано строительство Международной школы на 1500 учеников. Планируется строительство гольф-поля, ипподрома, бассейна, крытых теннисных кортов. В общей сложности на территории микрорайона будет проживать 10 тысяч человек. Партером «Масштаба» в этом проекте выступает известный немецкий девелопер, компания FOM Real estate.

- Коттеджный поселок «Антоновка-2» расположился в 9 км на юго-запад от Москвы, на берегу речки Сосенка. Проектом запланировано 105 лесных участков размером от 25 до 125 соток, под индивидуальную застройку. Общая площадь поселка составляет более 60 га. «Антоновка-2» продолжает концепцию развития расположенного тут же рядом поселка "Антоновка", I и II очередь объединят общая въездная группа и инфраструктура.

Председатель правления ОАО «Масштаб» М.Маликов отметил: «Сегодня на рынке недвижимости сложилась непростая ситуация. Многие девелоперы заявляют о замораживании своих проетов, о пролонгации сроков их реализации вследствие отсутствия финансирования или ссылаясь на общую «вялость» рынка. «Проект А101» в данном случае является исключением. Около 3 лет компания «Масштаб» потратила на серьезную подготовительную работу: был изучен мировой опыт, сформирована единая концепция освоения земель, разработан мастер-план, осуществлено фазирование, определены проекты на ближайшие 7 лет. И сегодня мы заявляем о начале реализации I фазы «Проекта А101». Он реализуется при содействии Сбербанка России. Компания «Масштаб» получив кредитование на реализацию «Проекта А101» в размере 225 млн. долларов».


Подписывайтесь на нас: