Как упростят экспертизу проектной документации по сохранению памятников истории и культуры
В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменения в ст.49 Градостроительного кодекса РФ» (Законопроект).
Законопроектом предлагается проводить государственную экспертизу проектной документации объектов культурного наследия регионального или местного значения (памятников истории и культуры), являющуюся обязательной только в той части проекта, которая затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия.
Как указывают разработчики законопроекта, на практике складывается ситуация, что для восстановления несущих строительных конструкций объекта культурного наследия (например, купола церкви) государственная экспертиза проекта подвергает проверке не только восстанавливаемую утраченную часть строительных конструкций объекта культурного наследия, но и весь проект в целом на соответствие проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно- эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.
При этом на этапе государственной экспертизы проекта вносятся изменения в проектную документацию и если эти изменения не соответствуют требованиям, предъявляемым законодательством об охране объектов культурного наследия, то измененный проект необходимо повторно направлять на государственную историко-культурную экспертизу.
В результате после прохождения государственной экспертизы проекта объект культурного наследия соответствует действующим нормативным требованиям, но утрачивает уникальность и ценность объекта с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры.
Два лота площадью 128 и 365,4 кв. м выставлены на открытые аукционы в электронной форме. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Сейчас идет прием заявок на объекты в Дмитровском и Хорошевском районах. У объектов привлекательная цена и метраж. Они расположены в районах со сложившейся инфраструктурой и высокой плотностью населения. Первое помещение рядом с метро «Селигерская» имеет свободное назначение и расположено вблизи двух парков и шоссе. Здесь может разместиться клиника – поблизости недостаточно объектов здравоохранения. Второе помещение находится в четырех минутах от метро «Беговая» и ТТК, оно имеет свободное назначение. Здесь можно открыть спортивно-танцевальный клуб», – сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Первый объект расположен по адресу – Дмитровское шоссе, дом 115, корпус 1. Его площадь составляет 128 кв. м, начальная цена – 4,5 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 16 июля, торги будут проведены 27 июля.
Второй лот находится по адресу – 1-й Хорошёвский проезд, дом 12, корпус 2, его площадь 365,4 кв. м, начальная цена – 27,3 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 23 июля, торги состоятся 3 августа.
Ознакомиться с полным перечнем лотов можно на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.