RBI приобрела участок у станции метро «Балтийская»
Группа RBI приобрела права на земельный участок площадью 1,3 га в Адмиралтейском районе, по адресу наб. Обводного канала, 118а, лит. Е. Локация, ограниченная Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом, в последние годы активно развивается как зона нового жилого строительства.
Компания планирует реализовать на участке проект с жилой площадью порядка 20 000 кв. метров (около 300 квартир), подземным паркингом на 238 машиномест и встроенным детским садом, рассчитанным на 50 воспитанников.
Участок расположен на бывшей территории завода подъемно-транспортного оборудования. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: менее 500 метров до Балтийского вокзала с одноименной станцией метро, рядом Московский проспект и исторический центр.
Это уже третий текущий проект RBI в Адмиралтейском районе: в настоящее время на стадии строительства находятся жилые комплексы «Болконский» и «Созидатели» на 11-й и 12-й Красноармейских улицах. Диапазон цен на сегодняшний день в этих проектах – от 240 000 до 350 000 рублей за кв. метр.
Первым проблемным объектом, по которому Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство, стал ЖК «Легенда» в Троицке.
Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Этот проблемный жилой комплекс официально был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков в октябре 2020 года. За это время Фонд провел работу по обследованию объекта, которое показало работоспособность строительных конструкций и возможность его достройки. Сейчас ведется проектирование объекта с учетом современных требований по строительству.
«Чтобы максимально ускорить процесс выхода подрядчика на стройплощадку, параллельно с указанными работами Фонд переоформил на себя разрешения на строительство ЖК «Легенда», которые в 2017 году были выданы еще предыдущему застройщику. Разрешения действуют до конца 2022 года», - рассказала Анастасия Пятова.
Генеральный директор Фонда Александр Гончаров напомнил, закончить проектирование технический заказчик ООО «ФЛЭТ и КО» планирует в августе текущего года и до 1 сентября передать проект на государственную экспертизу, которая займет 45 рабочих дней. После этого будет определена окончательная стоимость достройки объекта.
«Имея все необходимые документы, мы сможем провести торги по выбору подрядной организации, которая выйдет на достройку проблемного объекта на основании имеющегося сегодня разрешения на строительство», - добавил Александр Гончаров.
Проблемный ЖК «Легенда» расположен по адресу: г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО). По проекту жилой комплекс состоит из семи корпусов. На этапе строительства с гражданами было заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года эта компания признана банкротом. Мэром Москвы Сергеем Собяниным принято решение о достройке проблемного объекта за счет средств города.