RBI приобрела участок у станции метро «Балтийская»
Группа RBI приобрела права на земельный участок площадью 1,3 га в Адмиралтейском районе, по адресу наб. Обводного канала, 118а, лит. Е. Локация, ограниченная Митрофаньевским шоссе и Московским проспектом, в последние годы активно развивается как зона нового жилого строительства.
Компания планирует реализовать на участке проект с жилой площадью порядка 20 000 кв. метров (около 300 квартир), подземным паркингом на 238 машиномест и встроенным детским садом, рассчитанным на 50 воспитанников.
Участок расположен на бывшей территории завода подъемно-транспортного оборудования. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: менее 500 метров до Балтийского вокзала с одноименной станцией метро, рядом Московский проспект и исторический центр.
Это уже третий текущий проект RBI в Адмиралтейском районе: в настоящее время на стадии строительства находятся жилые комплексы «Болконский» и «Созидатели» на 11-й и 12-й Красноармейских улицах. Диапазон цен на сегодняшний день в этих проектах – от 240 000 до 350 000 рублей за кв. метр.
На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в п.11 постановления Правительства РФ от 19.12.2013 №1186».
Документом предлагается снизить со 100 млн до 15 млн руб. предельный размер цены контракта, при которой или при превышении которой существенные условия заключенного на срок не менее 1 года контракта могут быть изменены.
По мнению разработчиков нормативно-правового акта, это позволит расширить сферу применения нормы п.8 ч.1 ст.95 федерального закона от 05.04.2013 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Минстрой считает, что при происходящем существенном росте цен на строительные ресурсы данная мера является необходимой.
Вышеупомянутые ведомства считают, что в случае если существенное изменение стоимости строительных ресурсов привело к увеличению общей стоимости строительства и невозможности исполнения контракта на выполнение работ по строительству, заказчик вправе по соглашению сторон изменить одновременно цену и срок исполнения контракта, либо только срок или только цену контракта.
Публичное обсуждение проекта продлится до 22 июля 2021 года.