На петербургский рынок жилья выходит застройщик из Чувашии
ООО "СЗ "Отделфинстрой" из города Чебоксары выиграло аукцион на право аренды 79,5 га в Пушкинском районе Петербурга, который проводила госкомпания "ДОМ.РФ".
На лот также претендовали структуры строительных компаний "Глоракс", "Аквилон инвест", "Партнёр-строй" из Тюмени.
Участок расположен восточнее пересечения Киевского и Красносельского шоссе. "ДОМ.РФ" продаёт недвижимость, находящуюся в федеральной собственности.
Торги проводились за долю помещений в будущем жилом комплексе. При начальной цене 9% победитель предложил 20,3%. Столько компания передаст организатору торгов по завершении проекта. Это рекордный показатель для аукционов такого рода.
СЗ "Отделфинстрой" сможет построить на участке не менее 218,8 тыс. м2 малоэтажного жилья. В течение 10 лет компания будет платить за аренду участка 746 980 рублей в год. Это будет первый проект компании за пределами Чувашской республики.
Компания СЗ "Отделфинстрой" основана в 1997 году. По собственным данным, она строит более 20 тыс. м2 жилья ежегодно. Учредителями компании являются несколько физлиц. Наибольшая доля (33%) — у генерального директора Александра Черкунова.
Это первый этап большого проекта, который предусматривает обустройство отдельного проезда с тротуарами, освещением, ливневой канализацией к новому 9-этажному дому, куда по программе переселят граждан из аварийного жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
На сегодняшний день подрядчик приступил к освоению территории, где стоял лес: уже вырублены деревья, спланирован профиль будущего проезда, снят грунт. Срок окончания работы по контракту ― сентябрь 2021 года. Планируется, что второй этап начнется этой же осенью с окончанием в 2022 году.
Напомним, новый дом запланирован для расселения 32 аварийных домов, 379 человек. Строительство дома также уже началось ― пока на стадии подготовки котлована.