Над концепцией пешеходной набережной в Пьяной гавани будут работать больше 70 молодых художников
Стал известен список участников проекта по разработке городской набережной в Приморском районе. Над концепцией набережной и территории будущей гостиницы PLG будут работать 65 студентов и шестеро выпускников художественных и архитектурных вузов.
Подавляющее большинство участников — студенты Санкт-Петербургского государственного университета промышленных технологий и дизайна и Санкт-Петербургской художественно-промышленной академии имени А.Л.Штиглица. Некоторые участники объединились в команды из двух или четырёх человек.
Проект по разработке концепции благоустройства городской пешеходной набережной в Пьяной гавани инициирован девелоперской группой PLG в рамках конкурса молодых художников и дизайнеров St. Petersburg Young Design 2021. Организаторы конкурса – Фонд поддержки инноваций и молодежных инициатив Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица. Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.
«Предложенная нами номинация получила широкий отклик со стороны молодых и неравнодушных к развитию Петербурга специалистов, — комментирует операционный директор PLG Ольга Смирнова. — Большое количество работ позволит нам выбрать и реализовать достойный проект нового общественного пространства, где будут отдыхать и проводить время жители Петербурга».
14 июля эксперты компаний PLG и «Нескучный С-дизайн» проведут установочную лекцию для участников конкурса, на которой подробно разберут техническое задание и ответят на вопросы студентов и выпускников. Встреча пройдёт онлайн.
После окончания первого этапа экспертное жюри компаний PLG и «Нескучный С-дизайн» огласят имена финалистов, которые будут дорабатывать свои проекты вместе с представителями девелопера. Две лучшие работы будут объявлены 15 декабря.
Первое место даст возможность участия в разработке финального проекта обустройства набережной и территории гостиницы PLG; победитель также получит 50 тыс. рублей. За второе место вознаграждение составит 30 тыс. рублей. Все подробности можно найти на сайте конкурса youngdesignspb.ru.
Инвестиционно-финансовая группа Agastone закрыла сделку по покупке бизнес-центра площадью 2,3 тыс. квадратных метров по адресу Ленинский проспект д.121/1, к. 2 и готовит его к перезапуску.
Здание расположено в Обручевском районе Москвы в центре жилого массива и в окружении офисных зданий. Встроенно-пристроенный объект состоит из 2-х этажей и подвала, имеет собственную парковку и несколько отдельных входов.
Компания уже приступила к ремонту бизнес-центра и подбору пула арендаторов в обновленный проект.
«Несмотря на то, что район удален от центра, здесь традиционно высокий спрос на многофункциональные площадки для бизнеса. Релокация и смещение деловой активности из центра на периферию еще больше усилили интерес к районным бизнес-центрам», - говорит руководитель направления офисной недвижимости ИФГ Agastone Дмитрий Беланов.
Зданию, построенному в 1992 году, требовалась реконцепция.
«Покупка полностью соответствует нашей бизнес-стратегии: мы приобрели недооцененный объект, который находился в стадии банкротства, было выявлено неэффективное использование площадей. За счет обновления коммуникаций, ремонта входных групп и создания гибких планировок мы рассчитываем вдвое увеличить арендный поток и привлечь более качественных арендаторов», - добавил он.
Порядка 50% площадей уже сданы в аренду, заселение арендаторами завершится к концу августа.
После запуска бизнес-центра объект будет выставлен на продажу как высокодоходный готовый арендный бизнес. МАП БЦ на Ленинском будет составлять 2,95 млн в месяц уже через 2 месяца, а окупаемость при продаже - 9 лет.
Это уже не первый локальный бизнес-центр в портфеле активов компании с начала года. Ранее ИФГ Agastone приобрела, а затем после обновления успешно продала ГК «Риотэкс» офисный комплекс на улице Пришвина д.8, готовится к запуску бизнес-центр на улице Декабристов д.38 (оба – в Отрадном).
ИФГ Agastone, принадлежащая предпринимателю Максиму Долгополову, специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость, управлении финансами, упаковке и продаже готового арендного бизнеса. В отдельные направления выделены редевелопмент и управление коммерческой недвижимостью. На данный момент в портфеле Agastone более 300 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости, более 15 га земли в Москве под девелоперские проекты. Совокупные активы группы составляют более 16,4 млрд. руб. За последние 10 лет реализовано более 300 проектов на сумму свыше 150 млрд рублей. Компания является собственником всех реализуемых объектов.