Казармы на пр. Римского - Корсакова превратят в апартаменты


12.07.2021 11:50

Бывшие казармы на пр. Римского–Корсакова, 22, реконструируют под апартаменты. Здание пустует с 1990–х годов. Ранее обанкротившаяся СУ–155 планировала строить здесь жильё.


Проект приспособления здания для современного использования сейчас проходит согласования. Это региональный памятник постройки XIX века — казарма для холостых нижних чинов Морского Гвардейского экипажа.

В 1940–1950 годы здание принадлежало Ленинградской военно–морской базе, здесь размещались командование, службы, казармы. В конце 1990–х они были переведены на новую площадку, с тех пор помещение пустовало.

В 2007 году по договору купли–продажи недвижимость от военных перешла к ООО "Нева–Инвест", которое в свою очередь уже через несколько месяцев продало его Александру Усову (№ 307 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2020) и его партнёру по бизнесу Артуру Позову.

В 2010 году собственником стало ЗАО "Строительное управление №155". Компания планировала здесь жилой проект, однако до его реализации у неё руки не дошли.

По данным Росреестра, в конце 2019 года она продала ценную недвижимость физлицам. Сейчас объект принадлежит Александру Бережненко, Михаилу Соколову, Якову Акопиану, Станиславу Савелову, Татьяне Максименко, Эдуарду Эмдину и Тимуру Дмитриеву

По данным историко–культурной экспертизы, сейчас объект находится в неудовлетворительном виде, частично утрачены оконные заполнения, лицевые корпуса закрыты строительной сеткой. Здание отключено от инженерии.

Проектную документацию по приспособлению готовит компания "М. Г. Прайват Реконстракшн", ранее работавшая на таких объектах, как Дом Вавельберга на Невском проспекте, Шуваловский дворец, здание на наб. реки Мойки, 72, и др.

Казармы хорошо подойдут под жилую функцию с точки зрения конструктива, рассказывает знакомый с объектом брокер. Центральный вход можно приспособить для парадного лобби, а несколько боковых — для коммерческих помещений первого этажа. Мансарда, надстроенная в середине XX века, согласно проекту, будет сохранена.

Это даст дополнительные ликвидные площади с хорошими видовыми характеристиками. Локация позволяет реализовать здесь успешный проект апартаментов как для краткосрочного проживания (классическая гостиница), так и для долгосрочного (то, что на рынке называют псевдожильём).

"Локация перспективная, и апартаменты могут быть разные. Если это доходные апартаменты, для них нужна богатая инфраструктура, близость метро и т. д. Формат псевдожилья также будет здесь востребован: Адмиралтейский район динамично развивается, а Крюков канал благодаря близости Новой Голландии может подходить и для одного формата, и для другого. Если это доходные апартаменты, успех проекта будет зависеть от управляющей компании. Если это будет псевдожильё, здесь нужна не очень крупная нарезка, а квартиры, которые выходят на воду, подойдут для семейного проживания", — комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers.

Жилых проектов в локации не хватает, отмечает она. Так, в Адмиралтейском районе за последние 3 года началась реализация всего пяти точечных жилых проектов (ЖК "АртХаус", ЖК "Идеалист", ЖК "Болконский", ЖК "Созидатели" и ЖК Wellamo).

Есть несколько площадок, где скоро начнётся строительство, например проект "Группы ЛСР" на ул. Егорова.

Из апартаментов на данный момент реализованы "Голландия", "Монферран", в стадии реализации — "Дом Балле".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



09.07.2021 14:19

АО «Цифровые закупочные сервисы» (ЦЗС, работает под брендом Isource*), совместное предприятие «Газпромнефть-Снабжения» и Электронной торговой площадки Газпромбанка (ЭТП ГПБ), объявляет о начале работы академии Isource (Academy Isource), профессионального образовательного ресурса в сфере закупок, логистики и снабжения.


Проект входит в экосистему цифровых решений для промышленности – Isource. Тренерами академии выступают эксперты группы компаний «Газпром нефть». Планируется, что к 2023 году обучение в академии будут проходить более трёх тысяч человек ежегодно.

«В последние годы мы наблюдаем эволюцию функции закупок, трансформацию ее роли в бизнесе. Это уже не административная, поддерживающая функция, но ключевое звено в цепочке бизнес-процессов компании. Новые экономические вызовы формируют новую реальность, и наша задача, чтобы оставаться на пике этих изменений, меняться самим и делиться своей экспертизой с рынком. Для меня честь выступать тренером академии, быть причастной к формированию новой культуры в закупках. Уверена, программы будут интересны как новичкам в профессии, так и руководителям с опытом работы», – поделилась Анна Миронова, заместитель директора дирекции по закупкам и капитальному строительству «Газпром нефти».

Всего в академии представлено четыре уровня обучения – базовый, продвинутый, профессиональный и стратегический. Базовый уровень охватывает теоретические основы закупочной деятельности. Он состоит из девяти модулей и доступен для самостоятельного изучения в формате видеолекций. На продвинутом, профессиональном и стратегическом уровнях слушатель может расширить свою экспертизу в отдельных областях закупок, научиться управлять проектными командами и развить навыки стратегического планирования. Три верхних уровня включают 20 тренингов, которые проводятся в формате практических вебинаров и офлайн-занятий. В планах Академии на 2021–2022 гг. – расширение как числа тренингов, так и форматов обучения, к анонсу готовятся интерактивные онлайн-курсы, подкасты и марафоны.

Помимо повышения квалификации, академия предлагает партнерам обучение работе с цифровыми продуктами Isource для проведения закупки, мониторинга качества изготовления заказа, контроля соблюдения сроков производства и доставки, управления складскими запасами.

  • Isource – экосистема, которая объединяет в единой цифровой среде услуги в сфере закупок, логистики и хранения. За счет интеграции реальных физических процессов в цифровое пространство заказчики и контрагенты могут в режиме онлайн отслеживать исполнение взаимных договоренностей и ход реализации проектов. Решения, объединенные в Isource, сопровождают клиента от этапа формирования потребности до управления запасами. Предлагаемые персонализированные решения платформы реализованы за счет прогрессивных цифровых инструментов и передовых интеллектуальных сервисов.

АВТОР: Isource
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Isource