Правительство Петербурга утвердило проект редевелопмента территории Комбината цветной печати

29.10.2008 16:55

Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление, утверждающее проект планировки и межевания участка, ограниченного пр. Обуховской обороны, базовой осью №706 (дополнительной), проектируемой магистралью и продолжением ул. Чернова. Первый проект редевелопмента заводской территории в левобережной части Невского района выполнен ООО «Институт строительных проектов» по заказу ЗАО «Комбинат цветной печати».

Площадь участка составляет 10,4 га, в том числе земель общего пользования – 2,07 га. Изменение функциональной зоны с промышленной на жилую (3ЖД) и общественно-деловую (Д) произведено в соответствии с ВРЗ, утвержденным в 2006 г., и учтено при корректировке Генерального плана города. На территории сформировано 15 земельных участков, в том числе 5 – для новых объектов.

Проект ЗАО «Комбинат цветной печати» предусматривает строительство жилого комплекса со встроенным паркингом на 760 машиномест. Представленное объемно-пространственное решение предполагает возведение на участке 2,78 га жилого здания в форме треугольника. Сторона, обращенная к Неве, прерывается нишей, в которую «вставлен» новый общественно-деловой объект с остекленным фасадом дугообразной конфигурации, занимающий площадь 0,45 га. Три тяговых подстанции (включая одну распределительную) разместятся по периметру жилого комплекса. Инженерно-техническое обеспечение предусматривает присоединение к существующим сетям.

Общая площадь помещений жилого комплекса составит 106 тысяч кв.м. Деловой центр имеет более скромное пространство помещений – 8980 кв. м. Впрочем, на территории застройки под здания общественно-делового назначения будет реконструировано 3 бывших промышленных объекта. В еще одном из существующих зданий разместится средняя школа, а единственный в квартале жилой дом не изменит своей функции. Как подчеркнул председатель КГА Александр Викторов, при реализации проекта ЗАО «Комбинат цветной печати» сохранится здание карточной фабрики 1817 г. постройки, признанное объектом культурного наследия. На территории сохранится также участок зеленых насаждений общего пользования площадью 2,04 га вдоль пр. Обуховской Обороны.

Квартал привлекателен транспортной доступностью: он расположен на трассе Санкт-Петербург – Шлиссельбург, на расстоянии менее 1 км от пересечения с КАД и рядом с реконструируемым Речным вокзалом. В пределах квартала – что является исключительной редкостью в проектах реконструкции – находится станция метро. Проект предусматривает создание дополнительной улично-дорожной сети – прокладку магистрали вдоль берега Невы, пробивку к ней продолжения ул. Чернова и создание внутриквартальных проездов.

Подписывайтесь на нас:

Д.Чернышенко: Все олимпийские объекты будут сданы к концу 2012 г.
24.10.2008 22:56

Все олимпийские объекты в Сочи будут построены к концу 2012 г., заявил президент оргкомитета «Сочи- 2014» Дмитрий Чернышенко. «Мы тщательно контролируем все этапы строительства с точки зрения соблюдения жесточайших требований МОК и международных федераций», - сказал он на встрече с журналистами, передает ИА Интерфакс.

Д.Чернышенко отметил, что главный критерий, который предъявляют МОК и международные федерации, - это готовность базовой инфраструктуры к проведению тестовых соревнований к концу 2012 г. «У нас есть у нас есть уверенность – к этому сроку все объекты и инфраструктура будут сданы", - подчеркнул он.

По его словам, недавно было принято два очень важных решения: это создание олимпийского транспортного управления и принятие программы экологического сопровождения стройки. «Что касается олимпийского транспортного управления – это компания, которая во время стройки будет заниматься логистикой доставки и управления транспортными потоками с точки зрения обеспечения стройки, которая на время игр будет являться, по сути дела, сердцем командного центра игр», - отметил Д.Чернышенко.

Подписывайтесь на нас: