Правительство Петербурга утвердило проект редевелопмента территории Комбината цветной печати

29.10.2008 16:55

Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление, утверждающее проект планировки и межевания участка, ограниченного пр. Обуховской обороны, базовой осью №706 (дополнительной), проектируемой магистралью и продолжением ул. Чернова. Первый проект редевелопмента заводской территории в левобережной части Невского района выполнен ООО «Институт строительных проектов» по заказу ЗАО «Комбинат цветной печати».

Площадь участка составляет 10,4 га, в том числе земель общего пользования – 2,07 га. Изменение функциональной зоны с промышленной на жилую (3ЖД) и общественно-деловую (Д) произведено в соответствии с ВРЗ, утвержденным в 2006 г., и учтено при корректировке Генерального плана города. На территории сформировано 15 земельных участков, в том числе 5 – для новых объектов.

Проект ЗАО «Комбинат цветной печати» предусматривает строительство жилого комплекса со встроенным паркингом на 760 машиномест. Представленное объемно-пространственное решение предполагает возведение на участке 2,78 га жилого здания в форме треугольника. Сторона, обращенная к Неве, прерывается нишей, в которую «вставлен» новый общественно-деловой объект с остекленным фасадом дугообразной конфигурации, занимающий площадь 0,45 га. Три тяговых подстанции (включая одну распределительную) разместятся по периметру жилого комплекса. Инженерно-техническое обеспечение предусматривает присоединение к существующим сетям.

Общая площадь помещений жилого комплекса составит 106 тысяч кв.м. Деловой центр имеет более скромное пространство помещений – 8980 кв. м. Впрочем, на территории застройки под здания общественно-делового назначения будет реконструировано 3 бывших промышленных объекта. В еще одном из существующих зданий разместится средняя школа, а единственный в квартале жилой дом не изменит своей функции. Как подчеркнул председатель КГА Александр Викторов, при реализации проекта ЗАО «Комбинат цветной печати» сохранится здание карточной фабрики 1817 г. постройки, признанное объектом культурного наследия. На территории сохранится также участок зеленых насаждений общего пользования площадью 2,04 га вдоль пр. Обуховской Обороны.

Квартал привлекателен транспортной доступностью: он расположен на трассе Санкт-Петербург – Шлиссельбург, на расстоянии менее 1 км от пересечения с КАД и рядом с реконструируемым Речным вокзалом. В пределах квартала – что является исключительной редкостью в проектах реконструкции – находится станция метро. Проект предусматривает создание дополнительной улично-дорожной сети – прокладку магистрали вдоль берега Невы, пробивку к ней продолжения ул. Чернова и создание внутриквартальных проездов.

Подписывайтесь на нас:

Подводный театр планируется поострить в Москве к 2012 г.
27.10.2008 16:14

Культурный центр «Подводный театр «Прозрачный мир» появится в Москве как часть строящегося океанариума, который планируется открыть в 2012 г. Его разметят на территории, прилегающей к Киевской железной дороге, и ограниченной с севера - Поклонной ул., с юга - проектируемым дублером Кутузовского пр., с запада - Минской ул., с востока - Третьим Транспортным кольцом, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.

Помимо подводного театра в океанариуме разместятся экспозиции, воссоздающие среду обитания морей и океанов. В аквариумах можно будет увидеть около 30 видов животных и растений, например, тропических рыб, флору и фауну северных, Черного и Каспийского морей, а также Волги. Кроме того, московский океанариум станет домом для почти 30 видов акул.

У океанариума будет три подземных яруса, а над землей запланирована разноуровневая планировка, самые высокие строения - гостиница и торговый комплекс - достигнут до 170 м. В центре конструкции расположится резервуар в 16 м высотой и емкостью 12 тысяч куб. м. Площадь всего комплекса составит 180 тысяч кв. м. Также в нем будет 4-зальный кинотеатр.

Подписывайтесь на нас: