Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил разрешения на строительство проблемного ЖК «Легенда»
Первым проблемным объектом, по которому Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство, стал ЖК «Легенда» в Троицке.
Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Этот проблемный жилой комплекс официально был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков в октябре 2020 года. За это время Фонд провел работу по обследованию объекта, которое показало работоспособность строительных конструкций и возможность его достройки. Сейчас ведется проектирование объекта с учетом современных требований по строительству.
«Чтобы максимально ускорить процесс выхода подрядчика на стройплощадку, параллельно с указанными работами Фонд переоформил на себя разрешения на строительство ЖК «Легенда», которые в 2017 году были выданы еще предыдущему застройщику. Разрешения действуют до конца 2022 года», - рассказала Анастасия Пятова.
Генеральный директор Фонда Александр Гончаров напомнил, закончить проектирование технический заказчик ООО «ФЛЭТ и КО» планирует в августе текущего года и до 1 сентября передать проект на государственную экспертизу, которая займет 45 рабочих дней. После этого будет определена окончательная стоимость достройки объекта.
«Имея все необходимые документы, мы сможем провести торги по выбору подрядной организации, которая выйдет на достройку проблемного объекта на основании имеющегося сегодня разрешения на строительство», - добавил Александр Гончаров.
Проблемный ЖК «Легенда» расположен по адресу: г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО). По проекту жилой комплекс состоит из семи корпусов. На этапе строительства с гражданами было заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года эта компания признана банкротом. Мэром Москвы Сергеем Собяниным принято решение о достройке проблемного объекта за счет средств города.
Пятиэтажный жилой комплекс строится на проспекте Кирова в Подпорожье в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
На данный момент в первом корпусе рабочие заканчивают отделку с внешней стороны двора. Там же предусмотрен дополнительный вход для маломобильных граждан. Продолжаются работы по внутренней отделке помещений: в здании уже штукатурят стены и стягивают полы.
На строительную площадку завезены противопожарные емкости. К котельной, которая обеспечит новые дома не только теплом, но и горячей водой, подводят тепловые сети.
Во втором жилом корпусе строители монтируют перекрытия первого этажа.
Кроме того, продолжается разработка котлована под третий жилой корпус.
Общая жилплощадь домов на 660 квартир составляет около 30 тыс. м. кв.
«В результате реализации первого этапа региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» планируется переселение граждан из 135 аварийных помещений во вновь построенный благоустроенный жилой дом», ― отметила первый заместитель главы администрации Подпорожского района Вера Лендяшева.
Ленинградская область реализует региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Ленинградской области». В рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья в 2019-2025 годах в 88 муниципальных образованиях до 1 сентября 2025 года будут расселены 1064 аварийных многоквартирных дома общей площадью 240 тысяч квадратных метров, где проживает 15,5 тысяч человек. В области программа реализуется в том числе путем строительства новых домов: уже в этом году первые 6 будут введены в эксплуатацию. Всего планируется возвести 51 жилой дом.