Урегулированы правила выноса (переустройства) сетей инженерно-технического обеспечения
Соответствующий 276-ФЗ от 01.07.2021 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК) и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подписан Президентом РФ и опубликован на интернет-портале правовой информации.
Речь в документе идет о совершенствования порядка предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования.
Внесенные поправки определяют, что:
● подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и определение платы за технологическое присоединение осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи;
● правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида будут устанавливаться Правительством РФ;
● срок действия технических условий должен составлять не менее трех, а для проектов комплексного развития территорий (КРТ) — не менее пяти лет;
● в перечень лиц, которые вправе обратиться с заявлением о заключении договора о подключении, входят:
- правообладатели земли;
- лица, которым выдано разрешение на использование земель (земельных участков);
- лица, заключившие договор о КРТ.
Кроме того, 276-ФЗ:
●определяет порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения), необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства;
● устанавливает особенности реконструкции, капитального ремонта уже построенных линейных объектов;
● вводит понятие «комплексная схема инженерного обеспечения территории» (содержание этой комплексной схемы, порядок ее разработки и утверждения, а также порядок и сроки ее согласования с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения устанавливаются Правительством РФ).
Закон вступит в силу 1 сентября текущего года. Подключение (технологическое присоединение) к сетям на основании технических условий, выданных до его вступления в силу, будет осуществляться по ранее действовавшим правилам.
В Петербурге выставили на продажу квартиру известного русского писателя и сатирика Михаила Зощенко. Стоимость жилой недвижимости в одном из домов на улице Чайковского (Центральный район) составляет 12 млн рублей.
В другой квартире писателя, на Малой Конюшенной, 4/2 (ранее — канал Грибоедова, 9), сегодня работает музей-квартира Михаила Зощенко, он же Государственный литературный музей "XX век", открывшийся на базе квартиры писателя в 2007 году.
По воспоминаниям сестры писателя Веры, на улицу Чайковского их семья переехала 1 сентября 1927 года. Спустя 7 лет писатель получил квартиру, о которой говорилось выше. По словам риелтора Александра Минакова, квартира сатирика на улице Чайковского "сохранила первозданный вид".
"Конечно, там атмосфера того времени чувствуется лучше: собраны старинные вещи, да и квартира сохранила первозданный вид. В доме на Чайковского было много перестроено. Сохранились старые окна. Прежние жильцы понимали, что старинные детали антуража надо беречь, сколько бы это ни стоило", — цитируют специалиста СМИ.
Специалист отметил, что семья писателя занимала только часть квартиры-бельэтажа, а после капитального ремонта площадь квартиры сократилась до 66 м2. В Литературном музее "ХХ век" подчеркнули, что одни из лучших сборников Михаил Зощенко написал как раз в выставленной на продажу квартире.