Урегулированы правила выноса (переустройства) сетей инженерно-технического обеспечения
Соответствующий 276-ФЗ от 01.07.2021 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК) и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подписан Президентом РФ и опубликован на интернет-портале правовой информации.
Речь в документе идет о совершенствования порядка предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования.
Внесенные поправки определяют, что:
● подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и определение платы за технологическое присоединение осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи;
● правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида будут устанавливаться Правительством РФ;
● срок действия технических условий должен составлять не менее трех, а для проектов комплексного развития территорий (КРТ) — не менее пяти лет;
● в перечень лиц, которые вправе обратиться с заявлением о заключении договора о подключении, входят:
- правообладатели земли;
- лица, которым выдано разрешение на использование земель (земельных участков);
- лица, заключившие договор о КРТ.
Кроме того, 276-ФЗ:
●определяет порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения), необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства;
● устанавливает особенности реконструкции, капитального ремонта уже построенных линейных объектов;
● вводит понятие «комплексная схема инженерного обеспечения территории» (содержание этой комплексной схемы, порядок ее разработки и утверждения, а также порядок и сроки ее согласования с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения устанавливаются Правительством РФ).
Закон вступит в силу 1 сентября текущего года. Подключение (технологическое присоединение) к сетям на основании технических условий, выданных до его вступления в силу, будет осуществляться по ранее действовавшим правилам.
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию новой школы в Московском районе.
Четырехэтажное здание общей площадью 18 264,5 кв.м рассчитано на 825 учащихся. Школа построена на месте бывшего Санкт‑Петербургского вагоностроительного завода. В память об историческом месте застройщик воссоздал элементы фасадов цехов.
В школе расположены учебные и компьютерные классы, два бассейна для различного уровня подготовки детей, два спортзала для занятий игровыми видами спорта и гимнастикой, актовый зал на 540 мест, просторный читальный зал и библиотека.
Учтена возможность обучения детей-инвалидов – до 42 человек, для них предусмотрены подъемные устройства и лифты.
Первых учеников школа примет ориентировочно 1 сентября 2021. Застройщиком выступила строительная компания - ООО «Специализированный застройщик «Эталон Пушкин».
Новое здание расположено по адресу: МО Московская застава, ул. Глеба Успенского, д. 9, стр. 1