Урегулированы правила выноса (переустройства) сетей инженерно-технического обеспечения
Соответствующий 276-ФЗ от 01.07.2021 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК) и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подписан Президентом РФ и опубликован на интернет-портале правовой информации.
Речь в документе идет о совершенствования порядка предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования.
Внесенные поправки определяют, что:
● подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и определение платы за технологическое присоединение осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи;
● правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида будут устанавливаться Правительством РФ;
● срок действия технических условий должен составлять не менее трех, а для проектов комплексного развития территорий (КРТ) — не менее пяти лет;
● в перечень лиц, которые вправе обратиться с заявлением о заключении договора о подключении, входят:
- правообладатели земли;
- лица, которым выдано разрешение на использование земель (земельных участков);
- лица, заключившие договор о КРТ.
Кроме того, 276-ФЗ:
●определяет порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения), необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства;
● устанавливает особенности реконструкции, капитального ремонта уже построенных линейных объектов;
● вводит понятие «комплексная схема инженерного обеспечения территории» (содержание этой комплексной схемы, порядок ее разработки и утверждения, а также порядок и сроки ее согласования с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения устанавливаются Правительством РФ).
Закон вступит в силу 1 сентября текущего года. Подключение (технологическое присоединение) к сетям на основании технических условий, выданных до его вступления в силу, будет осуществляться по ранее действовавшим правилам.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Е.К. Лытиковой» (ул. Блохина, д. 12, лит. А) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Здание возведено в 1905 году по проекту техника-строителя Агурьяна Киприановича Голосуева для вдовы действительного статского советника Екатерины Константиновны Лытиковой. Доходный дом выполнен в стиле модерн с элементами кирпичного стиля.
Появившаяся в конце XIX века улица Блохина (ранее улица Церковная) соединяет две важные транспортные артерии в южной части Петроградского острова – Кронверкский и Большой проспекты. Улица является визуальной и композиционной связью Петропавловской крепости и Князь-Владимирского собора.
В градостроительном отношении и на фоне сплошной эклектической и рядовой застройки чётной стороны улицы Блохина дом Лытиковой является ярким акцентом, отражающим подход к формированию предметно-пространственной среды начала XIX века. Сравнительно небольшое здание выделяется оригинальностью и индивидуальностью форм, колористическим решением и применением натуральных природных материалов, разнообъемностью композиции.
Здание не претерпело кардинальных перестроек и изменений. Высокую ценность представляет сохранившееся архитектурное и декоративно-художественное решения фасадов.
Представители рода Лытиковых в Гатчине являлись известными купцами, военными, медиками, педагогами, благотворителями. Основателями рода были мещанин Григорий Лытиков и его жена Мария Ивановна Лытикова. Один из сыновей Григория и Марии Артемий Григорьевич Лытиков поступил в Петербургскую Медико-Хирургическую академию, стал лекарем Собственного Его Императорского Величества Конвоя.
За добросовестную службу Артемий Лытиков в 1876 году получил потомственное дворянское достоинство и собственный герб.
В 1878 году Артемий Лытиков удостоился чина действительного статского советника и в том же году стал присутствующим членом Медико-филантропического комитета, исполняя обязанность медицинского попечителя Выборгской части Петербурга.
Выйдя в отставку, А.Г. Лытиков стал практикующим врачом в Петербурге и мог больше времени уделять семейным делам. Екатерина Константиновна Лытикова была его супругой. У них было трое сыновей: Алексей, Евгений и Леонид.
В 1910-е годы в доме проживал геолог-петрограф А.А. Полканов, преподаватель Санкт-Петербургского Императорского университета. В этот же период одну из квартир занимало Общество любителей мироведения – людей, интересовавшихся естественными и физикоматематическими знаниями. Председателем общества был общественный деятель, ученый и писатель Н.А. Морозов, автор книг по истории религии и культуры. Его заместителем был художник А.А. Чикин, публиковавшийся в сатирических журналах «Борцы» и «Стрелы».
В 1915-1916 годах в доме жил учёный-физик, академик И.В. Обреимов. В этот период он только что окончил Петроградский университет и преподавал физику в реальном училище В.И. Кузьминой.
С 1965 по 1976 годы в доме жил заведующий группой всеобщей истории Института истории АН СССР В.И. Рутенбург – один из ведущих специалистов по истории Италии и западноевропейского феодализма в целом, ученик И.М. Гревса и О. А. Добиаш-Рождественской.
В настоящее время здание сохраняет жилую функцию.