Урегулированы правила выноса (переустройства) сетей инженерно-технического обеспечения


09.07.2021 11:10

Соответствующий 276-ФЗ от 01.07.2021 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК) и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подписан Президентом РФ и опубликован на интернет-портале правовой информации.


Речь в документе идет о совершенствования порядка предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования.

Внесенные поправки определяют, что:

● подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и определение платы за технологическое присоединение осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи;

● правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида будут устанавливаться Правительством РФ;

● срок действия технических условий должен составлять не менее трех, а для проектов комплексного развития территорий (КРТ) — не менее пяти лет;

● в перечень лиц, которые вправе обратиться с заявлением о заключении договора о подключении, входят:

- правообладатели земли;

- лица, которым выдано разрешение на использование земель (земельных участков);

  • лица, заключившие договор о КРТ.

Кроме того, 276-ФЗ:

определяет порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения), необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства;

● устанавливает особенности реконструкции, капитального ремонта уже построенных линейных объектов;

● вводит понятие «комплексная схема инженерного обеспечения территории» (содержание этой комплексной схемы, порядок ее разработки и утверждения, а также порядок и сроки ее согласования с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения устанавливаются Правительством РФ).

Закон вступит в силу 1 сентября текущего года. Подключение (технологическое присоединение) к сетям на основании технических условий, выданных до его вступления в силу, будет осуществляться по ранее действовавшим правилам.

АВТОР: по материалам портала Единый ресурс застройщиков
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://erzrf.ru/



08.07.2021 16:30

В Москве вновь и вновь говорят, что допсоглашение от 47 региона «пустое».


Администрация Ленинградской области еще 1 июля 2021 года подписала и отправила в федеральный Фонд защиты прав дольщиков дополнительное соглашение №9 с пятью проблемными жилкомплексами, по которым есть решения правления Фонда и/или гарантийные письма от губернатора Александра Дрозденко

На самом деле история не такая уж и простая, ведь это соглашение первый раз было направлено в федеральный Фонд еще в апреле, но там его отказались подписывать, так как оно «безденежное».

Ленинградская область просто так не сдалась, и на прошлой неделе областные депутаты одобрили поправки в трехлетний бюджет. Документ подписал уже губернатор Александр Дрозденко, и уже со справкой с внушительную сумму, которую гарантирует бюджет Ленобласти, вновь отправили в Москву.

И казалось бы, можно было ожидать, что теперь уже совсем скоро состоится заседание Наблюдательного совета, который примет, наконец, решение по этим долгостроям, но нет. В Москве вновь не увидели сумм, подтверждающих дополнительное областное финансирование объектов.

Странная история. Особенно, когда под соответствующей выпиской из областного закона о бюджете стоит подпись первого зампреда правительства Ленинградской области – председателя комитета по финансам Романа Маркова.

Как-то уже совсем непонятно, что нужно предпринять, чтобы в федеральном Фонде наконец увидели, какие суммы зафиксированы на 2021-2023 годы.

Или эту странную слепоту следует понимать, как продолжение политики федерального Фонда по отжиманию миллиардов из региональных бюджетов ещё до того, как хоть что-то реально будет сделано для и без того невезучих дольщиков?

Напомним, в рамках данного допсоглашения регион подтвердил восстановление прав дольщиков следующих ЖК: ЖК «Финские кварталы», ЖК «Замок Скандинавии», ЖК «Шлиссельбургский дворик», ЖК «Щеглово парк», ЖК «Альпийская деревня».

Однако федеральный Фонд, который, что следует из наименования, должен действовать в интересах дольщиков, пока делает все, чтобы эти объекты так и оставались незавершёнными.

АВТОР: online47.ru
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://online47.ru/