Проблемный объект в Пушкине будет передан другому застройщику
Правительство Санкт-Петербурга приостановило действие ряда ранее принятых постановлений о разрешениях на проведение изыскательских работ. В связи с истечением договоров аренды признаны утратившими силу постановления о проведении ПИР на Железноводской ул. севернее д. 17 лит. А по ул. Одоевского и на пр. Большевиков южнее д. 52 корп. 6.
Кроме того, в связи с длительным неисполнением обязательств заказчиком признано утратившим силу постановление от 27.07.04, разрешавшее проектирование и строительство дд. 1А и 1Б по ул. Архитектора Данини (Пушкин). Два малоэтажных дома по заказу Управления ФСБ Санкт-Петербурга и Ленобласти строило ЗАО «Фирма Р.К.Г.», взявшееся за еще несколько проектов в этом микрорайоне. После банкротства генподрядчика ее объекты были переданы другим компаниям, однако судьба домов длительно не решалась, поскольку, по свидетельству главы Управления по контролю долевого строительства Александра Мединцева, УФСБ устранилось от решения проблем дольщиков.
Как стало известно корреспонденту АСН-инфо из источника в городской Комиссии по землепользованию и застройке, на очередном заседании КЗЗ были рассмотрены предложения по зонированию, поступившие от участников слушаний проекта городских Правил землепользования и застройки по Пушкинскому и Фрунзенскому районам.
Как ранее сообщало АСН-инфо, в Пушкинском районе поступило значительное число инициатив по изменению территориального зонирования. Некоторые из них затрагивали территории, примыкающие к объектам культурного наследия и отнесенные к зонам регулирования застройки. Предложения по корректировке режимов в ЗРЗ поступали и от владельцев земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в частности в квартале «Зверинец» в Павловске.
Лишь в конце заседания, продлившегося более 4 часов, КЗЗ приступила к ранее отложенному вопросу о высотном регламенте. Откорректированные предложения рабочей группы НИПЦ Генплана, представленные ее председателем Борисом Николащенко, были подвергнуты резкой критике как со стороны председателя КЗЗ Александра Вахмистрова, так и со стороны руководства КГИОП. Разработчикам было указано на то обстоятельство, что ими же предложенная модель «воронки» или «кратера» не соответствуют разрешенной предельной высотности, установленной по ряду индивидуально согласованных строительных объектов, в частности, в зоне Московского пр.
Таким образом, работа комиссии затягивается: до сих пор не приняты решения ни по общим, ни по частным вопросам высотного регулирования. Как сообщила корреспонденту АСН-инфо председатель КГИОП В.Дементьева, проект закона о режимах землепользования и застройки в зоне охраны объектов культурного наследия, подготовленный КГИОП, будет внесен в городское Законодательное собрание отдельно от Закона о Правилах землепользования и застройки и в более ранние сроки.