Музей Донелайтиса открывается после реконструкции в Калилинградской области
В посёлке Чистые Пруды под Нестеровом после двухлетней реконструкции открылись музей классика литовской литературы Кристионаса Донелайтиса, дом пастора и кирха середины XVIII века.
В 1743 году в деревню Тольминкемис приехал пастор по имени Кристионас Донелайтис, который позже войдёт в историю как основоположник литовской литературы. Он служил здесь 36 лет — вплоть до своей смерти — и был похоронен под сводами местной кирхи. Эта лютеранская церковь осталась нетронутой войной, её разрушило время, и всё же в 1970-е годы кирху восстановили. Там открыли мемориальный музей Кристионаса Донелайтиса. Уже после распада Советского Союза, в 1998 году, Каунасское реставрационное управление отремонтировало и дом пастора, где Донелайтис написал знаменитую поэму «Времена года». Сегодня оба здания входят в состав Историко-художественного музея.
Два года назад музей выиграл европейский грант по программе приграничного сотрудничества России и Литвы. Его сумма составила 520 тысяч евро. На эти деньги музей хотел провести капитальный ремонт дома пастора и организовать серию международных мероприятий.
«К 2019 году здесь уже протекала кровля — оригинальная черепица потрескалась, покрытие было нарушено. По стенам пошли трещины. К тому же в здании долгое время не было отопления. Стояли два или три обогревателя, которые позволяли погреть руки в зоне кассы, не более. Естественно, функционировать такому зданию как музею было невозможно», — рассказывает заместитель директора Историко-художественного музея по развитию Анатолий Валуев. В ходе ремонта пришлось заменять все инженерные коммуникации, укреплять кирпичную кладку и фундамент, прокладывать дренаж и ливневую канализацию, обновлять электросети, пяти киловатт которых раньше не хватало даже на полноценное освещение внутри здания. «Сняли крышу, а под ней не одну или две балки надо менять, а фактически 90 процентов. Сняли утепление чердака, а под ним опять же перекрытия, которые требуют почти полной замены. Все это непредвиденные расходы, разработка новой документации, проверка и так далее. Сняли штукатурку со стен, оказалось, что стены вот-вот и упадут, надо их укреплять. Раскопали фундаменты, двигаемся дальше. Невероятное количество проблем было решено», — вспоминает Анатолий Валуев.
В посёлке Чистые Пруды до сих пор нет газа, поэтому в кирхе и доме пастора решили сделать геотермальное отопление. Здесь оборудовали систему тёплого пола и обещают, что здания прогреются даже в самое холодное время года, а экспонаты внутри них больше не будут отсыревать. Строительные работы проходили под надзором региональной Службы охраны памятников. Оригинальную черепицу сохранить не удалось, вместо неё положили новую керамическую. Двери и окна тоже заменили — от прежних уцелела только фурнитура. Впрочем, ей нашли место на новых (будете в доме пастора, приглядитесь к дверным ручкам и всем металлическим элементам на окнах).
Ещё в доковидное время музей успел провести пленэр в Чистых Прудах для калининградских и литовских художников. Пейзажи с кирхой, построенной под личным руководством Кристионаса Донелайтиса, домиком пастора, деревенским колодцем и гнездами аистов на опорах линий электропередач (в Чистых Прудах ну очень много аистиных гнёзд) стали частью экспозиции обновлённого музея. Под витринами в доме пастора разместили бытовые предметы донелайтисковских времён: расписную керамику, гребни, пряжки, печные изразцы, замки, ключи, пуговицы.
«Мы считаем, что в доме пастора должна быть экспозиция, отвечающая современным требованиям музейного дела, — говорит замдиректора Историко-художественного музея по научной работе Ольга Щеглова. — С одной стороны, хотелось бы сохранить настроение и аутентичность этого места. С другой, применить новые интерактивные технологии, которые могли бы быть интересны зрителям разного возраста и потребностей. Экспозиция будет постоянно дополняться. Мы хотим сделать её разноплановой: рассказать не только о жизни и творчестве Донелайтиса, но и о литовской культуре тех мест. Экспозиция — дело подвижное. Если мы поставим в ней точку, мы устареем на следующий же день. Сейчас наша задача — включить объект в туристический маршрут по востоку Калининградской области, но не только. В будущем хотим сделать его приграничным».
Для посетителей мемориальный комплекс Кристионаса Донелайтиса в посёлке Чистые пруды откроется 1 августа. Приобрести билеты можно будет как на месте, так и онлайн на сайте музея.
"ЛенРусСтрой" намерен построить в Горелово ещё один квартал на 350 тыс. м2 жилья. Объём инвестиций составит около 21 млрд рублей.
Об этом стало известно после того, как проект планировки территории был вынесен на общественные слушания. Новый комплекс разместится на территории, ограниченной Колобановской улицей, береговой линией реки Дудергофки и административной границей Санкт–Петербурга в Красносельском районе.
Проектом предусматривается строительство многоквартирных домов этажностью девять и выше, детских садов на 190 и 195 мест, школы на 1600 мест и поликлиники. По оценкам экспертов, общая площадь жилой застройки составит около 350 тыс. м2.
Девелопером комплекса выступит ООО "Домостроительный комбинат города Кириши", которое входит в группу "ЛенРусСтрой". В компании комментировать проект отказались.
Это уже второй крупный проект девелопера, о котором стало известно за последние недели. Напомним, в июне на ПМЭФ "ЛенРусСтрой" заявил о старте строительства квартала в Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Здесь застройщик намерен возвести 120 тыс. м2 жилья с объёмом инвестиций 9 млрд рублей.
Сейчас, по данным агентства "Пульс продаж новостроек", в этой локации реализуются два проекта жилой застройки — "Ветер перемен" (девелопер — "Газпромбанк Инвест") и "Новое Горелово" ("ЛенРусСтрой"). Общая площадь застройки — 415 тыс. м2, из них непроданными остаются 162 тыс. м2. Средняя цена жилья в этом районе — 113 тыс. рублей за 1 м2.
Как говорят участники рынка, сейчас, на фоне резкого роста цен на квартиры в городе, спрос будет смещаться на приобретение недорогого жилья на обустроенных окраинах, тем более что с 1 июля льготная ипотека по сути стала доступна лишь в пригородах.
Новостройки в Горелово возводятся за пределами исторической части посёлка, рядом с кольцевой автодорогой. У локации хорошие перспективы: есть рабочие места, развивается индустриальный парк, действующая промзона. Рядом развязка КАД с Таллинским, Красносельским и Волхонским шоссе.
"Это, впрочем, является и минусом — у района не самая лучшая экология", — говорит Игорь Карцев, генеральный директор ГК "Максимум Лайф Девелопмент".
В посёлке недостаточно объектов инфраструктуры. Поэтому застройщики вынуждены строить её самостоятельно.
"Близость к мегаполису — основное достоинство любой новостройки в Горелово. Но до него ещё надо доехать — в часы пик в районе пробки", — говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands development.
Однако стоит отметить потенциал района: пространство позволяет застраивать территорию дальше, здесь вполне возможно создание своеобразного города–спутника. Но и нагрузка на автомобильные трассы вырастет ещё больше.
Для рынка сейчас самое важное — объёмы строительства, поэтому интерес к подобным локациям со стороны девелоперов будет расти.
"Застройщики начали наращивать предложение, но важно, чтобы это стало тенденцией. Для этого нужно решать проблему дефицита земли под застройку. С этим пока беда: строить в центральной части — зачастую наступать на интересы жителей, на окраинах развиваться также непросто, город не резиновый и имеет свои границы", — отмечает директор департамента рекламы и маркетинга ГК "Полис Групп" Ольга Ульянова.