«Главинвестпроект-СПб» построит ряд объектов, земли под которые освободят путем каблирования ЛЭП

29.10.2008 15:49

ЗАО «Главинвестпроект-Санкт-Петербург», дочерняя структура московского ОАО «Русэнергопроект», получило разрешение на проектно-изыскательские работы на трех участках, расположенных на линиях электропередач. Компания за свой счет осуществит каблирование ЛЭП. Месяц назад компания получила в аренду на период проведения ПИР еще 5 участков на ЛЭП.

Участок площадью 26924 кв. м тянется между кварталами по ул. Маршала Новикова южнее пересечения с пр. Королева (Приморский район) и предоставлен с целью последующего проектирования и строительства социально-бытового центра. На примыкающем участке 12953 кв. м у пересечения той же улицы с пр. Испытателей предполагается строительство гостинично-административного комплекса. На третьем участке в Невском районе на ЛЭП, проходящей севернее д. 88-5 по Октябрьской наб., компания также намерена построить социально-бытовой центр на площади 22391 кв. м.

Губернатор Валентина Матвиенко высоко оценила предложение застройщика использовать незадействованные участки земли с каблированием ЛЭП. По ее мнению, такое решение представляет прогресс с точки зрения как экономики, так и безопасности. Как напомнила В.Матвиенко, каблирование ЛЭП ранее производилось на подготовительном этапе застройки территории «Балтийская жемчужина».

Вопрос о предназначении социально-бытовых центров на заседании правительства не обсуждался.

Подписывайтесь на нас:

Завершается строительство коттеджного поселка «Янино»
29.10.2008 15:19

Проект строительства малоэтажного поселка «Янино» на 35 га на границе Всеволожского района и Петербурга находится в завершающей стадии, рассказал вчера на пресс-конференции в ИА Интерфакс замглавы компании «НЖК-СПб» (девелопера проекта) Дмитрий Майоров.

По его словам, уже в июле 2008 г. были реализованы все 70 коттеджей и 60 квартир в таунхаусах I очереди поселка, дома введены в эксплуатацию, ведутся работы по благоустройству. Построены 2 частных детских сада, торгово-общественный центр.

С декабря 2007 г. ведется строительство II очереди поселка: из 80 домов уже реализовано 70 и возведено 67, смонтированы 4 блока таунхаусов на 38 двухэтажных квартир, из которых реализованы 35. Площадь домов – от 100 до 200 кв. м, по желанию покупателя – до 300 кв. м. В среднем цена за дом площадью 110 кв. м с участком 2 сотки составляет 6 млн рублей. Основными подрядчиками на объекте стали компания «Содружество» и «Регионстрой».

Поселок будет сдан полностью летом 2009 г. По словам Д.Майорова, сейчас компания ведет переговоры с собственниками соседних земель, общей площадью еще 65 га, с тем, чтобы продолжить там реализацию проекта. «Если так и будет, то на получившихся 100 га будет в целом стоять около 1000 домов и домовладений в таунхаусах», - говорит Д.Майоров.

Он также особо оговорил экологическую составляющую проекта: дело в том, что в 5 км от поселка находится мусороперерабатывающий завод (МПЗ). «Санитарно-защитная зона завода – 1,5 км. Мы туда не попадаем, есть поселки и в 3 км от завода. А у нас вокруг лесной массив 1 категории, который нас защищает. Кроме того, МПЗ избавляет район от несанкционированных свалок, что только улучшает экологию», - отметил Д.Майоров.

Финансовый кризис, по его словам, сказался на ипотечных покупателях, доля которых ранее доходила до 40%. Но «НЖК-СПб» и здесь нашла выход: «Национальная ипотечная компания» готова предоставлять покупателям в «Янино» кредит на первый взнос по ипотеке под залог городского жилья. А после оформления дома в собственность оформляется новый кредит, уже на длительный срок, под залог построенной недвижимости.

Инвестиции в проект составили 400 млн. рублей и еще 50 млн. направлены в рамках инвестдоговора на реконструкцию инженерных сетей Всеволожского района, а также школы, детского сада, медпункта и других соцобъектов.

Подписывайтесь на нас: