Дом Александрова на Кирочной улице признан региональным памятником
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом А.М. Александрова» (Кирочная ул., д. 19, лит. А.) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Дом был построен в 1914-1915 годы по проекту гражданского инженера Владимира Иванова для потомственного почетного гражданина A.M. Александрова. Он является образцом многоквартирного доходного дома в стилистике неоклассицизма периода модерн, сохранившим свои исторические объёмно-пространственное, объемно-планировочное и архитектурно-художественное решения, историческую конструктивную систему.
Угловое сложной конфигурации шестиэтажное здание формирует угол квартала и организует уличный фронт застройки и панорамы Кирочной улицы и улицы Восстания.
На протяжении XIX – начала ХХ веков участок по Кирочной улице, где в настоящее время располагается дом № 19, сменил нескольких владельцев. Так, в начале XIX века он принадлежал купцу Григорию Пирогову, затем, в 1820-х годах его приобрёл генерал-майор Платон Иванович Пенский, военный картограф, начальник литографической мастерской топографического депо главного штаба.
К этому времени на участке находился двухэтажный лицевой дом. В 1826 году был разработан проект постройки на участке двухэтажного углового дома. После смерти генерала Пенского участком и строениями владели его наследники.
В начале 1850-х годов участок с домом приобрёл купец Алексей Козин. В 1851 году архитектор, губернский секретарь Ильин разработал проект застройки между лицевым и угловым домами.
В 1854-1855 годах по проекту архитектора Кулакова построен трехэтажный флигель.
В 1866 году вдова купца Козина продала дом с участком вдове архитектора Андрея Штакеншнейдера Марии Фёдоровне (урожденной Халчинской).
В 1869 году наследники Штакеншнейдера продали дом купчихе Шустиной, принадлежавшей к одному из старинных купеческих семейств Санкт‑Петербурга, торговавшему в столице с конца XVIII века.
В 1880-e Шустина продала свой магазин (но не дом) купцу Баскову, державшему несколько магазинов, преимущественно в зданиях на перекрестках улиц, а в 1908 году дом полностью продаётся Александре Васильевне Фоминой, супруге служащего Санкт‑петербургской конторы Государственного банка, а также композитора и пианиста Николая Петровича Фомина.
В 1914 году А.В. Фомина продала дом на углу Кирочной A.M. Александрову.
Юрист А.Ф. Кони в своем очерке «Петербург. Воспоминания старожила» упоминал, что по указанному адресу проживал поэт Алексей Николаевич Апухтин.
Здание сохраняет жилую функцию.
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральный закон принят Государственной Думой 16 июня 2021 года и одобрен Советом Федерации 23 июня 2021 года.
Норматив направлен на совершенствование правового регулирования отношений, связанных с привлечением денежных средств для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
В частности, предусматривается, что в целях финансирования мероприятий по завершению строительства указанных объектов в рамках урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Такие денежные средства будут размещаться на расчетном счете Фонда, открытом в уполномоченном банке в сфере жилищного строительства.
Федеральным законом устанавливается, что избрание залога в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом, в котором расположен объект долевого строительства, не является основанием для приостановления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и государственной регистрации права собственности участника долевого строительства.
Наряду с этим, Федеральным законом уточняется порядок функционирования единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является единый институт развития в жилищной сфере.
Земельный кодекс Российской Федерации дополняется положением, согласно которому цена земельного участка, установленная по результатам проведения торгов, не может быть оспорена отдельно от результатов торгов. Аналогичное положение предусматривается также в отношении цены государственного и муниципального имущества, определяемой для целей Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Помимо этого, Федеральным законом региональные операторы, осуществляющие деятельность на территориях городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, наделяются правом по результатам торгов привлекать операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами к оказанию комплексной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.