Архсовет столицы одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава»
Архитектурный совет Москвы одобрил проект реконструкции гостиницы «Варшава» возле станции метро «Октябрьская». Концепцию нового здания в неоклассическом стиле разработала архитектурная мастерская СПИЧ.
Объект расположен по адресу: Ленинский проспект, д.2, вплотную к выходу с кольцевой линии метро. В настоящий момент два объема буквально сливаются в единое целое, хотя исторически это было не так, да и сегодня у них разные собственники, функции и задачи. Проект, предложенный бюро СПИЧ, предполагает, что здание гостиницы будет визуально отделено от метрополитена. Эксперты Архсовета согласились, что такой подход наиболее уместен для данного места и фактически восстанавливает историческую справедливость.
«Искусственно созданный монолитный объем, который никогда не был единым зданием, появился просто потому, что архитекторы так нарисовали. Законы рынка тогда не работали, а учитывалось только видение архитектора. Мы сейчас следуем больше законам здравого смысла, чем ансамблевой застройки. Тут мы видим переход от советского города, советского способа «рисования» здания, без оглядки на парцелляцию, стоимость земли, собственников, к нормальному проектированию, которое характерно для большинства городов мира. Давайте поддержим этот проект. Место что ни на есть самое знаковое. Внедрение в сложившиеся ансамбли всегда довольно рискованное, но я надеюсь, что реакция общественности на этот проект будет положительной», — прокомментировал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов по итогам заседания Архсовета.
Стилистически новое строение дополнит сложившийся ансамбль Калужской площади. В качестве особенностей можно отметить выразительную пластику фасадов, вертикальные пилоны и пилястры, использование изобразительного декора.
«Мне казалось, что здание должно быть абсолютно спокойным: ритм фасада начинается двойным элементом и заканчивается двойным элементом. В качестве материалов мы планируем использовать натуральный камень матовой шлифовки, например, травертин. Мой коллега Юлий Борисов (прим. – член Архсовета Москвы, руководитель бюро UNK project) озвучил сегодня предложение, что возможно стоит пересмотреть оттенок, мы его обдумаем», - отметил руководитель бюро Сергей Чобан.
Общая площадь здания составит порядка 10 тысяч кв.м, включая подземный паркинг на 18 машино-мест. Для удобства гостей центральный вход предусмотрен со двора, а со стороны Садового кольца запроектирован ресторан с панорамными окнами. По словам Сергея Чобана, он также предлагает заказчикам сохранить проход к метро через внутренний двор гостиницы.
По типу объемно-планировочных решений проектируемая гостиница относится к коридорному типу. Типология включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные номера площадью от 26 до 100 кв.м. Часть из них даже имеет собственные кухни и предусмотрена для длительного проживания постояльцев. У некоторых верхних номеров есть возможность выхода на кровлю, но она опциональна.
Как сообщил заказчик проекта АО «Варшава», начало работ запланировано на август, а ввод в эксплуатацию объекта – на октябрь 2023 года. Существующее здание не имеет охранного статуса и будет демонтировано.
Работы по благоустройству территорий, попавших в перечень объектов регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2021 году, перешли в активную фазу. Создание общественных пространств ведется администрациями районов вместе с Комитетом по благоустройству Санкт-Петербурга.
В частности, выполнены подготовительные и земляные работы при создании «Зима-лето парка» в Металлострое, который был признан победителем в рамках реализации проекта «Родной район». С конца мая здесь идут работы по благоустройству участка, сейчас началась подготовка к монтажу оборудования, в том числе скейт-площадки и памп-трека. Все работы синхронизированы с внутригородским муниципальным образованием, которое приводит в порядок прилегающую территорию.
Проектом преобразования «Зима-лето парка» предусмотрено различное функциональное зонирование. На некогда заброшенном пустыре появятся прогулочная зона вдоль береговой линии водоема с сохранением природного ландшафта. Для детей обустроят площадку, для активных жителей – памп-трек, зону с шорт-треком и площадками для стритбола и скейтбординга. На входе в парк со стороны ул. Богайчука должна появиться площадка для выгула собак. Также предусмотрено устройство освещения.
Всего в 2021 году в рамках реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» в городе планируется создание 11 общественных пространств. Среди них: территория, прилегающая к пляжам Нижнего и Среднего Суздальских озер, в Выборгском районе, набережная реки Охты и Заневский парк в Красногвардейском районе, площадь перед Российской национальной библиотекой в Московском районе.