Новая школа для юных гатчинцев
В новом квартале Гатчины началось строительство школы на 825 мест.
Строящийся на въезде в Гатчину жилой квартал «IQ Гатчина» планомерно обеспечивается
социальными объектами. В 2019 году здесь уже построен детский сад на 120 мест. Еще один садик на 160 мест сейчас находится на стадии проектирования. К его возведению планируется приступить осенью этого года.
Новая школа - на начальном этапе строительства. Ведутся работы по устройству временной дороги и ограждению территории. В ближайшее время строители приступят к откопке котлована. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2023 год. Строительство учреждения осуществляется в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги».
Школа примет учеников с 1 по 11 классы. Площадь здания составит 16 тысяч квадратных метров. Здесь предусмотрены учебные классы, спортивные и актовый залы, столовая и библиотека. Изюминкой здания станет ломаная скатная кровля и большие фасадные окна атриума, через которые на центральную лестницу, холлы и рекреации будет проходить много естественного света.
Система искусственного интеллекта от IT-компании Realiste (занимается инвестициями в недвижимость с применением высоких технологий) предложила свой вариант развития событий на рынке жилья в среднесрочной перспективе. Согласно прогнозу ИИ, к ноябрю этого года стоимость жилой недвижимости в России достигнет пиковых значений, далее в течение года цены снизятся на 30%.
Таким образом, в конце осени «рынок продавца» сменит «рынок покупателя». По словам основателя компании Алексея Гальцева, после того как установятся максимальные цены, они какое-то время еще продолжат держаться на достигнутом уровне, но через 4-5 месяцев владельцы квартир начнут пересматривать стоимость жилья и пойдут на уступки.
Продавцы и застройщики весной 2022 года будут давать дисконт в размере 10% и даже 15% от стоимости квартиры. Одновременно со снижением цен начнет увеличиваться срок реализации недвижимости, что подстегнет рынок к дальнейшему удешевлению квадратных метров в течение следующих месяцев – до ноября 2022 года.