Клиенты Сбера берут ипотечные кредиты в среднем на 18 лет, но погашают их за 4,5 года
Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбербанке — 18 лет, но реальный средний срок его погашения составляет 4,5 года. Об этом заявил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин, выступая на сессии «Макропруденциальная политика Банка России: новые вызовы и новые инструменты» Международного финансового конгресса.
Сбербанк не видит даже ранних признаков пузыря ни в потребительском, ни в ипотечном кредитовании, отметил он. Во-первых, рост розничного кредитования связан с оптимизмом заёмщиков. Неуверенный в своём будущем человек не берёт кредитов. Во-вторых, проявляется отложенный спрос со времён локдауна.
У российского рынка ипотеки Александр Ведяхин видит колоссальный потенциал роста — с нынешних 9% до 25% ВВП в ближайшие 10–15 лет, и это будет по-прежнему здоровый рост. Считается, что чем ниже первоначальный взнос по ипотечному кредиту — тем выше риск просрочки. Но Сбер не наблюдает у себя роста доли выдач кредитов с низким первоначальным взносом. Доля кредитов с LTV (коэффициент «кредит/залог» — отношение суммы кредита к стоимости залога) 80+ в выдачах в 2021 году даже ниже, чем в выдачах начала 2019 года.
Первоначальный взнос может быть и невелик, но через короткое время имеющееся жильё продаётся — и заёмщик погашает значительную часть кредита и дальше обслуживает сильно уменьшившийся кредит. Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбере — 18 лет, реальный срок — 4,5 года. То есть люди сначала берут ипотечный кредит на новую квартиру, потом продают старую — и гасят. Так делает от 30 до 50% рынка.
«Мы видим, что ипотеку берут люди с самым разным уровнем дохода. Например, ипотека на 1,5 млн рублей требует ипотечного платежа в размере около 12 тысяч рублей. Такие кредиты часто берут заёмщики с доходами заметно ниже среднероссийского уровня и используют их на улучшение жилищных условий», - заявил Александр Ведяхин.
Министр физической культуры и спорта Подмосковья Роман Терюшков и основатель фонда «Обнаженные сердца» Наталья Водянова открыли спортивный инклюзивный парк в Королеве, сообщает пресс-служба ведомства.
«На территории Подмосковья более 11 тысяч плоскостных спортивных сооружений, а сегодня на территории городского округа Королев появился еще один хороший инклюзивный спортивный комплекс. В регионе проживает чуть более 400 тысяч человек, которые имеют ограничения по здоровью, 20% из них активно занимаются физической культурой и спортом. Последние семь лет мы активно занимаемся тем, чтобы адаптировать спортивные площадки для людей с ограниченными возможностями здоровья. В Московской области 20 тысяч детишек с особенностями развития занимаются в спортивных секциях. В городском округе Королев есть спортивная школа по адаптивному спорту "Наш мир", которая насчитывает порядка 400 детей. Они занимаются различными дисциплинами: шашками, плаванием, шахматами, торболом, голболом. Елена Кобылкина из Королева готовится принять участие в Паралимпийских играх в Токио. Она будет представлять нашу страну на международной арене. Чем больше таких площадок, тем больше возможностей у наших спортсменов проявлять себя на самом высоком уровне. Хочу выразить благодарность фонду помощи детям "Обнаженные сердца" Натальи Водяновой за вклад в развитие инклюзивного спорта в Московской области и действенную помощь инклюзивным спортсменам», - сказал министр физической культуры и спорта Московской области Роман Терюшков.
В спортивном сооружении есть все необходимое для занятий разными видами физической активности: воркаут-зона, мультифункциональные тренажеры, футбольное поле и баскетбольная площадка. Зоны спроектированы с учетом потребностей детей и подростков с различными нарушениями: двигательными, когнитивными и сенсорными.
Инклюзивный спорт дает возможность людям с особенностями физического или интеллектуального развития вести активную жизнь.
«Когда дети с особенностями развития играют со своими сверстниками, от этого выигрывают все. Это очень развивает эмпатию и открытый взгляд на мир. Мы очень хотим, чтобы инклюзия продвигалась в нашей стране», - сказала основатель и руководитель Фонда помощи детям «Обнаженные сердца» Наталья Водянова.