В ближайшие 1,5 года цены на жилье упадут на 30% – прогноз ИИ
Система искусственного интеллекта от IT-компании Realiste (занимается инвестициями в недвижимость с применением высоких технологий) предложила свой вариант развития событий на рынке жилья в среднесрочной перспективе. Согласно прогнозу ИИ, к ноябрю этого года стоимость жилой недвижимости в России достигнет пиковых значений, далее в течение года цены снизятся на 30%.
Таким образом, в конце осени «рынок продавца» сменит «рынок покупателя». По словам основателя компании Алексея Гальцева, после того как установятся максимальные цены, они какое-то время еще продолжат держаться на достигнутом уровне, но через 4-5 месяцев владельцы квартир начнут пересматривать стоимость жилья и пойдут на уступки.
Продавцы и застройщики весной 2022 года будут давать дисконт в размере 10% и даже 15% от стоимости квартиры. Одновременно со снижением цен начнет увеличиваться срок реализации недвижимости, что подстегнет рынок к дальнейшему удешевлению квадратных метров в течение следующих месяцев – до ноября 2022 года.
312 квартир приобретено в строящихся домах Тихвина и Подпорожья для расселения жителей аварийных домов.
До конца 2022 года в новые квартиры переедет 800 человек. Для этого уже сейчас администрации Тихвинского и Подпорожского районов заключили контракты общей стоимостью 825 млн рублей.
Квартиры приобрели в трех строящихся домах. Их начали возводить в этом году для расселения аварийного жилья по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» национального проекта «Жилье и городская среда». Два пятиэтажных дома возводят в Подпорожье. Фундамент одного дома уже готов, для основания второго подготовили котлован. Девятиэтажный дом строят в Тихвине — на стройплощадке ведутся земляные работы. Ввести все дома в эксплуатацию планируется в конце 2022 года.
В Ленинградской области ведется строительство целых жилых комплексов для расселения аварийного жилья в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным. Так, в Подпорожье до 2025 года возведут шесть пятиэтажных домов.
Всего в Тихвинском и Подпорожском районах в рамках программы расселения аварийного жилья 2019-2025 годов национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным, будет расселено 124 аварийных дома общей площадью 31,5 тысячи квадратных метров, где проживает 2 тысячи человек.