В центре Петербурга формируется «новое Кудрово»
Редевелопмент «серого пояса» Петербурга выразился в развитии жилой и общественно-деловой функций. Площадь, занятая данными типами застройки, в два раза превысила предусмотренные генпланом 1987 года показатели.
Об этом рассказал Федор Коньков, управляющий партнер ИТП «Урбаника», подготовившего исследование развития промышленных территорий Петербурга.
По его словам, застройка бывших промзон в Петербурге осуществляется, как правило, не комплексно, а разными девелоперами, которые проектируют свои дома и жилые кварталы в выделенной границе практически без учета окружающей среды и загрузки транспортной инфраструктуры.
«По сути, мы наблюдаем приход в центр города «нового Кудрово» - внутри кварталов может быть все отлично, но они практически не встроены в основную городскую среду. Одна из ключевых проблем, которая очевидна уже сейчас - это транспорт. Территории «серого пояса» во многих случаях довольно слабо обслуживаются наземными видами общественного транспорта, количество станций метрополитена здесь также невелико», - отметил эксперт.
Он напомнил, что последние 30 лет дорожно-транспортная инфраструктура Петербурга развивалась активно - были введены в эксплуатацию ЗСД, КАД, появились новые выезды из города, участки улично-дорожной сети в новых районах. Но в бывших промзонах практически ничего не изменилось, транспортное развитие проходило крайне ограниченно вместе с ликвидацией подъездных железнодорожных путей.
В Светогорске Ленинградской области для благоустройства в 2022 году в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» выбран проект № 1 по реконструкции территории городской площади.
Им предусмотрено создание новых функциональных зон для проведения досуга жителей. Планируется организовать пространство с местами для зрителей и новой сценой, создать пешеходные дорожки из тротуарной плитки и дорожку для велосипедистов, а также новые детские и спортивные площадки, построить музей бумаги с универсальным залом для временных выставок и оборудовать церемониальную территорию с памятником пограничникам.
В настоящее время администрация Светогорского городского поселения готовит заявку на конкурсный отбор по общественным территориям, планируемым к благоустройству в 2022 году, в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области.
Результаты отбора будут известны в августе 2021 года.