Курс – на рост ввода жилья при стабильной цене
Ленинградская область просит федеральный центр сделать стоимость квадратного метра доступным для покупателей.
«Основная задача в жилищном строительстве – поддержание спроса на коммерческое жилье, которое возводят частные застройщики. Только таким образом регионы смогут выполнить задачу руководства страны по увеличению ввода жилья до 120 млн м.кв., чтобы ежегодно не менее 5 млн россиян улучшали жилищные условия», – сказал губернатор Александр Дрозденко на форме по устойчивому жилищному строительству в Москве, где он модерирует одну из секций.
По его подсчетам, жилищные программы, которые курируют органы власти Ленинградской области, могут дать около 7% в общем объеме ввода жилья, остальное – это коммерческое жилье.
Поэтому основная задача – поддержание спроса на это жилье. Этот процесс включает три составляющих. Во-первых, сохранение доступной ипотеки. Есть ипотека – есть спрос. «Во-вторых, необходимо если не снизить, то зафиксировать на доступном уровне цену квадратного метра, чтобы она хотя бы соотносилась с уровнем инфляции», – сказал губернатор.
Наконец, третья задача – не просто производить квадратные метры в виде студий, а создавать комфортную среду. Жилье должно быть синхронизировано с созданием социальных объектов, зеленых зон, инженерии, рабочих мест, объектов спорта и культуры.
Москва объявила аукцион на аренду земельного участка площадью 0,14 га по адресу: ул.2-я Вольская, напротив ГКБ №10. Участок предназначен для строительства и эксплуатации многофункционального комплекса по обслуживанию автотранспорта. Начальная цена годовой аренды составляет 645,2 тысячи рублей. Участвовать в торгах могут только представители малого и среднего бизнеса.
«Данный участок подходит для строительства и эксплуатации автосервиса, размещения мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, а также магазинов сопутствующей торговли. Общая площадь будущего объекта составит 600 квадратных метров. Всего за первый квартал текущего года город реализовал на торгах 6 земельных участков общей площадью застройки более 102 тысяч квадратных метров», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
С победителем торгов город заключит договор на 2,5 года: за это время арендатор должен будет построить объект и ввести его в эксплуатацию. По результатам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Заявки на аукцион в электронной форме принимаются до 28 июня 2021 года, торги состоятся 30 июня. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с документацией и характеристиками других земельных участков, предлагаемых в аренду, можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».