Курс – на рост ввода жилья при стабильной цене
Ленинградская область просит федеральный центр сделать стоимость квадратного метра доступным для покупателей.
«Основная задача в жилищном строительстве – поддержание спроса на коммерческое жилье, которое возводят частные застройщики. Только таким образом регионы смогут выполнить задачу руководства страны по увеличению ввода жилья до 120 млн м.кв., чтобы ежегодно не менее 5 млн россиян улучшали жилищные условия», – сказал губернатор Александр Дрозденко на форме по устойчивому жилищному строительству в Москве, где он модерирует одну из секций.
По его подсчетам, жилищные программы, которые курируют органы власти Ленинградской области, могут дать около 7% в общем объеме ввода жилья, остальное – это коммерческое жилье.
Поэтому основная задача – поддержание спроса на это жилье. Этот процесс включает три составляющих. Во-первых, сохранение доступной ипотеки. Есть ипотека – есть спрос. «Во-вторых, необходимо если не снизить, то зафиксировать на доступном уровне цену квадратного метра, чтобы она хотя бы соотносилась с уровнем инфляции», – сказал губернатор.
Наконец, третья задача – не просто производить квадратные метры в виде студий, а создавать комфортную среду. Жилье должно быть синхронизировано с созданием социальных объектов, зеленых зон, инженерии, рабочих мест, объектов спорта и культуры.
За лето управляющие организации города должны подготовить к новому отопительному периоду 23 808 домов, что на 147 жилых зданий больше, чем в прошлом году. Это связано с принятием в эксплуатацию объектов нового строительства, а также домов после реконструкции.
«Подготовка к зиме – это многоэтапный и строго регламентированный комплекс мероприятий, в котором участвует ряд ведомств и служб. В частности, на всех этапах подготовки требуется четкое взаимодействие специалистов жилищного и энергетического блока, Ростехнадзора», - отметил на своей странице вице-губернатор Николай Бондаренко.
Традиционно основная подготовка жилищного блока связана с капитальным и текущим ремонтом жилых зданий.
В этом году особое внимание будет уделено капитальному ремонту инженерных сетей, по некоторым видам работ объемы ремонта увеличены в 1,5-2 раза. Например, системы теплоснабжения отремонтируют в этом году в 300 домах, в прошлом году – в 195.
Управляющие организации также в рамках подготовки к зиме будут ремонтировать кровли, инженерные сети, менять окна, герметизировать стыки и т.д. Например, планируется отремонтировать 312,04 тысяч п. м трубопроводов всех видов, заменить свыше 89 единиц запорной арматуры, более 8,5 тысяч отопительных приборов.
Вице-губернатор Николай Бондаренко поручил Государственной жилищной инспекции и Жилищному комитету особенно тщательно проверить качество подготовки управляющих организаций к зиме – в течение всего летнего сезона увеличить количество соответствующих контрольных мероприятий.
Весь жилфонд по поручению губернатора Санкт-Петербурга должен быть готов к новому отопительному сезону к 1 сентября. Промежуточные итоги будут подведены в июле и августе для оценки набранных темпов работ.