В коммерческих банках РФ могут быть созданы специальные жилищно-накопительные вклады
Специальные жилищно-накопительные вклады, которые фактически будут служить для накопления гражданами первоначального взноса для последующей покупки жилья по ипотеке, могут быть созданы в российских коммерческих банках, сообщила президент Института экономики города Надежда Косарева РИА Новости.
По ее словам, такая идея выдвинута Ассоциацией региональных банков России, обсуждается в ряде коммерческих банков и во властных кругах: «Есть инициатива, но решение по ней еще не принято. В частности, предлагается ввести так называемые жилищно-накопительные вклады в коммерческих банках, которые выдают ипотечные кредиты, для того, чтобы поддержать их ликвидность, и увеличить доступность жилья для населения».
Как указала Н.Косарева, в настоящее время банки ужесточают условия ипотечного кредитования для граждан, предлагая вносить в качестве первоначального взноса не менее 20-30% от стоимости приобретаемого жилья, страхуя себя в условиях кризиса, однако не у всех россиян есть подобная сумма.
«В случае введения системы накопления, в банке, который выдает ипотечные кредиты, создается счет, рассчитанный на несколько лет, допустим, на 3 года, без возможности отзыва вклада. Основной нюанс: процент по этому депозиту может быть выше, чем в среднем по простым депозитам, которые могут быть отозваны», - отметила она.
При этом, добавила Н.Косарева, за банком по истечению срока вклада будет закреплено обязательство выдать ипотечный кредит с учетом суммы, накопленной на вкладе как первоначальный взнос. Ставка по нему будет рыночной, а размер кредита – определяться в зависимости от платежеспособности заемщика. По ее словам, для реализации этой идеи потребуется внести некоторые изменения в законодательство.
Несовершенство правовой базы позволяет получать крупные государственные заказы недобросовестным строительным компаниям, заявил на заседании Всероссийской строительной ассамблеи руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован, передает ИА Интерфакс.
По его мнению, «Разработчики закона «О размещении заказов на покупку товаров, выполнении работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд» позаботились о том, чтобы минимизировать бюджетные расходы, но не подумали о качестве». По словам А.Косована, пробелы в законодательстве позволяют «фирмам-однодневкам сыграть на понижение цен и получить крупный подряд. И, несмотря на то, что подрядчик выполнил работы некачественно, с ним практически невозможно расторгнуть контракт. Авторы закона, очевидно, боролись за эффективность бюджетных расходов, но непродуманность некоторых положений может привести к обратному эффекту».